Ambachtenlaan 3, 9990 Maldegem

Ambachtenlaan 3 - 9990 Maldegem - Dit bedrijfsgebouw is gelegen op een boogscheut van centrum Maldegem in een industriezone.
Het pand is vlot bereikbaar via de N9 en N44. Het voorste deel aan de straatkant (showroom deel kantoor) is gebouwd in 2012, het middelste deel (deel kantoor, kitchenette en atelier) is gebouwd in 1993. Het achterste deel atelier is gebouwd in 2000.
Het gebouw is gezet met duurzaamheid in het achterhoofd en bestaat uit een solide constructie met kwalitatieve materialen.

Oppervlaktes en indeling:
- Perceel: 2.791m²
- Magazijn: 1.040m²
- Mezzanine: 70m²
- Kantoor: 200m²
- Showroom: 384m²

Technische specificaties:
- Silex betonpanelen met staalstructuur
- Geïsoleerd steeldeck dak
- Gepolierde betonvloer
- Aluminium schrijnwerk
- Lichtstraten (1 centrale in showroom, 2 per atelier)
- Verwarming op gas
- Alarminstallatie camerabewaking
- Drijfkracht aanwezig
- Regenwaterput 40.000L
- 5 sectionaalpoorten
- Verharde parkeergelegenheid aan het gebouw
- Perslucht
- Zonnepanelen 20kW
- Geasfalteerde oprit
- Hijskraan
- Vrije hoogte: 6m

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 09/01/2023; Industriegebied; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; EPC certificaat: B-label: cert. nr.: 20230116-0002781516-KNR-2