Kaai 44-bus-0304, 8620 Nieuwpoort

Kaai 44-bus-0304 - 8620 Nieuwpoort - Het businesscenter De Capsule ligt prachtig aan de rand van de bebouwde kom, nabij de ongerepte polders van de Eemvallei. De ligging maakt het goed bereikbaar, gecombineerd met goede ontsluitingen en prima parkeermogelijkheden. Bedrijventerrein Isselt is een goed gewaardeerd bedrijventerrein met prima ontsluitingsmogelijkheden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar middels eigen vervoer en het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A1 is het object via de N199 en vanaf de Rijksweg A28 via de N199 binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed te bereiken. Buslijn 1 stopt nabij het object en verbindt het industrieterrein De Isselt met het centrum en het station van Amersfoort.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de kantoorverdieping bedraagt circa 106 m², Er is geen meetcertificaat beschikbaar; de oppervlakte is inpandig nagemeten.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a.:
• Volledige als kantoor uitgevoerd (systeemwanden, vloerbedekking, systeemplafonds
• Verwarmingsinstallatie;
• Twee toiletten;
• Eenvoudige pantry;
• Airconditioning;
• Eigen meterkast t.b.v. gas, water, elektra en internet;
• Uitstekende werkende zonwering;
• Ruim voldoende daglichttoetreding.

PARKEREN
Drie parkeerplaatsen op eigen terrein (kadastraal gesplitst) . Afsluitbaar terrein d.m.v. elektrisch bedienbaar schuifhek.

KADASTRALE KENMERKEN
Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 8807, indexnummer A-5 (kantoor);
Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 8807, indexnummer A-47 (parkeerplaats);
Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 8807, indexnummer A-48 (parkeerplaats);
Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 8807, indexnummer A-49 (parkeerplaats).

VRAAGPRIJS
€ 195.000,- kosten koper. Vrij van BTW! Dus ook zeer interessant voor niet BTW-plichtige kopers.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De eigenaar wordt van rechtswege lid van een vereniging van eigenaars, de VvE kantoor- en bedrijvencomplex te Uraniumweg te Amersfoort. De maandelijkse bijdragen zijn thans begroot op:
- Kantoorgedeelte: € 144,85 per maand;
- Parkeerplaatsen: € 10,56 per maand, per plaats.

Een en ander o.a. ten behoeve van het collectief onderhoud (MJOP), schoonmaak, hekwerk en glasbewassing. Het betreft een financieel gezonde VvE.

NOTARISKANTOOR
Ter keuze koper.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

AANVAARDING
Per direct.