Wolfstraat 37, 3583 Paal

Wolfstraat 37 - 3583 Paal - Welkom op de Wolfstraat 37 te Paal!

Deze te renoveren split-level woning is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving.

De woning werd gebouwd in 1967 en biedt u als koper veel mogelijkheden!

Door de uitstekende locatie zijn steden als Beringen en Diest gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is de verbinding met de autosnelweg optimaal en bent u in geen tijd aan het klaverblad te Lummen.

Ondanks de vlotte verbinding ligt deze open bebouwing pal in de natuur, omgeven door bossen en velden. Vanuit de slaapkamers heeft u tevens zicht op de prachtige natuur die deze woning te bieden heeft.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers (/- 60m2 )

U komt binnen via de ruime inkomhal die u toegang geeft tot de ruime woonkamer die tevens over een maximale lichtinval beschikt door de grote raampartijen.

Vervolgens komt u terecht in de geïnstalleerde keuken dewelke uitgeeft op de veranda achteraan de woning.

Eerste verdieping (/- 49,5m2 )

Langs de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping terecht in de nachthal waar we 3 slaapkamers terugvinden waarvan er 2 zeer ruim zijn.

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven u een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Kelder (/- 42,5m2 )

De kelder is voorzien van een inpandige garage, een CV-ruimte en een badkamer.

Opgelet: Op het origineel plan staat één van de slaapkamers, op de eerste verdieping, als badkamer ingetekend op het plan. Het is mogelijk om dit terug naar de originele staat te brengen of de badkamer te behouden in de kelder.

Daarnaast beschikt de woning over een garage buiten de woning én twee tuinbergingen.

Indien u voldoet aan de voorwaarden kan u een korting bekomen op uw registratierechten t.b.v. €5600! Gelieve ons kantoor te contacteren voor meer info.

TROEVEN:
- Open bebouwing
- Ruime tuin opzij van de woning
- 3 slaapkamers
- Grote raampartijen in de woonkamer en slaapkamers / maximale lichtinval
- Bosrijke omgeving
- Vlotte verbindingswegen
- Elektriciteit is conform de huidige wetgeving

In bijlage vindt u het energieprestatiecertificaat, conforme elektriciteitskeuring en de indelingsplannen.

Wenst u deze woning te bezichtigen
Bel ons gerust op het nummer 089/20.30.40 of 0471/09.20.43 of stuur een mail naar illya.buttgereit@steegmans.be