Gistelse Steenweg 200, 8200 Sint-Andries

Gistelse Steenweg 200 - 8200 Sint-Andries - Sint-Andries - Gebouw /woning uitgerust met 2 woningen en mogelijkheid tot het creëren van een handelsgelijkvloerse/kantoorruimte/praktijkruimte op een TOPLOCATIE te Brugge.Deze uiterst ruime en polyvalente handelswoning wordt momenteel gefaciliteerd als 2 woonentiteiten waarvan het gelijkvloers volledig en uiterst kwalitatief gerenoveerd werd.De handelsruimte (/- 160 m²) op de benedenverdieping maakte plaats voor een exclusieve woonst hetgeen een originele indeling geniet gekoppeld aan een hoge afwerkingsgraad.Het eerste en tweede verdiep betreft een lichtrijke / ruime (110m²) duplexwoning voorzien van 2 slaapkamers hetgeen momenteel verhuurd wordt.Indeling glv. : inkom, spatieuze (45m²)‘leef’ruimte hetgeen tevens dienst kan doen als handels -of praktijkruimte, badkamer met douche, toilet, inloopdressing, slaapkamer, slk. / bureel, voll. ingerichte leefkeuken, een salon / ontspanningsruimte, een 2e slk. en een terras. Op het verdiep: ruime doorzon living, keuken en 2 slaapkamers en een badkamer op het duplexniveau. Beide entiteiten zijn voorzien van vernieuwde CV waarbij tevens alle tellers en meters werden opgesplitst.Het eigendom kan bekeken worden als beleggingseigendom/ opbrengstgoed maar eveneens als een pand waar wonen en werken kan gecombineerd worden en dit vanwege de ruimte op het gelijkvloerse die zich lenen tot kantoor-, bureel-, praktijkruimte. De ligging van dit pand is uiterst cruciaal: het heeft een vlot bereikbare ligging ten opzichte van het centrum van Brugge (1,1km), expresweg, kust, winkels, scholen, commerciële centra,… Kortom, het betreft hier een uiterst volledige en veelzijdige woning, op een UITSTEKENDE commerciële locatie, met een GOEDE indeling, VOLDOENDE ruimte, die INSTAPKLAAR en UP-TO-DATE is.Contacteer ons snel voor deze unieke kans!