Valkstraat 139, 2610 Wilrijk

Valkstraat 139 - 2610 Wilrijk - !! Op een zeer centrale locatie dicht bij het centrum van Wilrijk, vinden we deze instapklare gezinswoning (124 m²) met 2 tot 3 slaapkamers. De woning dateert van 1961 en werd gebouwd op een perceel van 115 m². Ze heeft een oprit, wat een absolute meerwaarde is in de straat en een gezellige stadstuin met optimale zuid-west oriëntering. Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen. De woning beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, het dak is geïsoleerd en de verwarming met een condensatieketel op aardgas. Daarnaast is er in de woonkamer en de grote slaapkamer airco voorzien. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met elektrische rolluik vooraan. Achteraan is de open keuken gelegen, voorzien van een vaatwasser, kookplaat, dampkap en dubbele gootsteen. Via een dubbel raam krijg je toegang tot de gezellige koer, met minimale inkijk en perfecte oriëntatie (ZW). Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet. Nemen we de trap naar de eerste verdieping, treffen we vooraan een zeer ruime kamer aan op laminaatvloer en met rolluik. Centraal is er nog een tweede kamer (zonder ramen) en achteraan een derde kamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, lavabomeubel en tweede toilet. Aansluitend aan de badkamer is er de handige wasruimte. Onder de woning is er ook een droge kelder van /- 25 m² die als extra bergruimte dienst doet. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze gezinswoning: Centrale locatie in Wilrijk Gezellige koer met perfecte oriëntatie Oprit Gunstig EPC en airco EPC 235 kWh/m² jaar STEDENBOUW IN AANVRAAG Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze Habicom expert in uw buurt.