Kernenergiestraat 45, 2610 Wilrijk

Kernenergiestraat 45 - 2610 Wilrijk - Beschrijving
Bent u op zoek naar een toekomstgerichte en strategische locatie voor uw bedrijf Deze unieke zakelijke hub biedt een ongeëvenaarde kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie die innovatie, groei en succes bevordert.
Hoogtepunten van deze moderne KMO ontwikkeling
Strategische Locatie: Gelegen vlak achter de Ikea site van Wilrijk, biedt deze locatie directe toegang tot belangrijke verkeersaders en logistieke routes. Tevens zit u vlakbij het stadscentrum van Antwepren. Hierdoor kunt u uw klanten moeiteloos bedienen en uw distributie optimaliseren.
State-of-the-Art Infrastructuur: De nieuwbouw is ontworpen met het oog op efficiëntie en functionaliteit. Ruime en aanpasbare bedrijfsruimtes stellen u in staat om uw werkplek op maat in te richten, zodat deze naadloos aansluit bij uw zakelijke behoeften. Verschillende units zijn reeds voorzien van mezzanines en de voorste hoekunits bevatten grote glazen gevels, ideaal voor het inbouwen van een showroom of kantoren.
Modern Design: Het architectonische ontwerp van deze ontwikkeling weerspiegelt hedendaagse esthetiek en professionaliteit. Uw bedrijf zal niet alleen opvallen, maar ook een positieve indruk achterlaten op klanten, partners en bezoekers.
Duurzaamheid: Steeds belangrijker wordt het belang van milieubewust ondernemen. Daarom is de nieuwbouw uitgerust met energiezuinige voorzieningen en duurzame technologieën, waardoor u niet alleen kosten bespaart, maar ook uw ecologische voetafdruk verkleint. Bij aankoop bent u verplicht zonnepanelen te laten plaatsen die u helpen co2 neutraal te ondernemen.
Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze buitengewone KMO ontwikkeling. Profiteer van de kans om uw bedrijf te vestigen op een locatie die uw groeipotentieel maximaliseert en uw zakelijke horizon verbreedt. Wacht niet langer, de toekomst van uw bedrijf begint hier!
Oppervlakte
Unit
Oppervlakte
Mezzanine
A
350 m2
113 m2
C
257 m2
80 m2
D
256 m2
80 m2
E
256 m2
80 m2
F
508 m2
/
G
295 m2
72 m2
H
334 m2
/

Parkeerplaatsen
3PP / unit


Technische beschrijving
MAGAZIJN
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton met een draagkracht van 3 T/m2
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (60 ampère)
- Zonnepanelen: verplicht bij aan te kopen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: brandhaspels/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: B
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Voorwaarden / extra info
Unit
Prijs
A
VERKOCHT
C
VERKOCHT
D
VERKOCHT
E
VERKOCHT
F
€ 962.603,15
G
VERKOCHT
H
VERKOCHT

Parkeerplaatsen
3PP / unit
Prijzen zijn exclusief
Bij oplevering, zomer 2024