Jules Moretuslei 206, 2610 Wilrijk

Jules Moretuslei 206 - 2610 Wilrijk - Beschrijving
Binnenstedelijk bedrijfspand gelegen op een gunstige ligging te Wilrijk. Het historische gebouw uit bouwjaar 1960 biedt tal van mogelijkheden. Het pand bestaat uit een lange oprit met enkele parkeerplaatsen.
Verder bestaat het gebouw uit 1 grote hal van ca. 810 m2 met aansluitend een kleiner magazijn van 130 m2. Daarnaast zijn er nog 2 gesloten mezzanines links en rechts in het gebouw die extra stockageruimte bieden. Vooraan is een volledig ingericht kantoor met kleedkamers, onthaal en sociale ruimtes.
Het pand leent zich uitermate voor recreatieve doeleinden daar het zich in woonzone bevindt.
Momenteel huurt het zittende bedrijf nog een extra parking bij die grenst aan de voordeur. Een koper kan deze overeenkomst eventueel mee overnemen.
Oppervlakte
Perceeloppervlakte: /- 1.403 m2
Magazijnruimte: /- 1.100 m2
Mezzanines: /- 226 m2
Buitenterrein: /- 100 m2
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- Constructie: beton
- Wanden: Metselwerk
- Dak: roofing
- Dak voorzien van: lichtstraten
- Verlichting: kwikdamplampen
- Vrije hoogte: 6 m
- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Zonnepanelen
- Aansluiting op de openbare riolering
- 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ rookdetectie
- Mezzanine: 300 m2
- Parking: verhard
- Asbestinventaris: ja
- Elektrische keuring: ja

KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking
VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaardiging: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: voorkooprecht
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: A
G Score: A
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verkoopprijs: € 950.000,00 (exclusief overdrachtskosten)
OVAM-ATTEST: in aanvraag
Kadastraal inkomen: € 5.613,00
Beschikbaarheid: overeen te komen