Brusselsesteenweg 498, 1731 Zellik

Brusselsesteenweg 498 - 1731 Zellik - VERHUURD - Semi-industrieel gebouw met vernieuwde kantoren, veelzijdige ruimtes, showroom, archiefopslag en zonnepanelen te koop als opbrengsteigendom in het Connexion Business Park te Zellik. De kantoren zijn voorzien van dubbele beglazing, vast tapijt, een verlaagd plafond, een eigen toilet en kitchenette. Het volledige gebouw van 3.051 m² wordt verhuurd aan een wereldwijde klimaatcreator die gespecialiseerd is in verwarming, koeling, warm water en ventilatie. Dit strategisch gelegen park bevindt zich in de nabijheid van de Ring (afrit nr. 10 Asse/Zellik), op korte afstand van Brussel, en een bushalte bevindt zich op loopafstand.
Dit bedrijfsgebouw met multifunctionele ruimtes is strategisch gelegen in Connexion Park te Zellik, in de buurt van de Brusselse ringweg (E19) en de E40. De lichte kantoren zorgen gedurende het hele jaar voor een aangename en comfortabele werksfeer.
Gebouwindeling:
Gelijkvloers: 1.033 m² (kantoor)
1ste verdieping: 592 m² (K1,1 K1,2) (kantoor)
Hal: 13 m²
Magazijn: 1.214 m²
Archief: 199 m²
Totaal: 3.051 m²
Gebouwkenmerken:
Toegang mindervaliden: Ja
Verdieping: 0 1
Beschikbaar: vanaf de ondertekening van de akte
Toegangscontrole: Ja
Aantal buitenparkeerplaatsen: 38
EPC (energieprestatiecertificaat): In uitvoering
Keuken: Ja
Toiletten: Privé
Sectionale deur: Ja
Huurcontract:
Type: 7-9 jaar
Start huurcontract: 01/03/2018
Break: 28/02/2025
Einde huurcontract: 28/02/2027
Bruto rendement (%): 6,70
Jaarinkomen: €181.139
Bedrijfsactiviteit van de huurder: Huurder actief in de technische sector van verwarming, koeling, warm water en ventilatie.
Let op: Dit gebouw is momenteel verhuurd en wordt aangeboden als opbrengsteigendom in het Connexion Business Park. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om te investeren op een strategische locatie in Zellik. Wil je deze locatie bezoeken of ben je op zoek naar een opbrengsteigendom of een gebouw voor eigen gebruik Neem contact op met het DGI-team.
Quickview dossier
Gewestplan: origineel gewestplan Halle - Vilvoorde - Asse
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening van het VSGB en aansluitende open ruimtegebieden
Voorkooprecht van toepassing: Ja
Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Nee
Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee
Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee
Informatievraag: Unesco werelderfgoed;Nee
Informatievraag: Erfgoedlandschap : Nee
Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee
Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee
Informatievraag: Archeologienota's: Nee
Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee
Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen
P-Score: A
G-Score: A
Mobiscore: 8.1/10
Mobiscore: 8.1/10