Henegouwenstraat 3, 8400 Oostende

Henegouwenstraat 3 - 8400 Oostende - Grotendeels gerenoveerde, instapklare studio op de 2de verdieping in de Henegouwenstraat 3 te Oostende, op een rustige locatie vlak bij het strand (50 meter) en het stadscentrum- (800 meter). Vanuit de leefruimte geniet je van een zijdelings zeezicht. Het privéterras biedt extra buitenruimte en er is ook een kelderberging inbegrepen. De studio is recent en deels vernieuwd en uitgerust met een keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een lichtrijke leefruimte.

Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De elektriciteit is conform. Wifi en een Samsung Smart TV zijn aanwezig. De werken aan de achtergevel zijn gepland en er wordt momenteel geld opgevraagd aan de huidige eigenaar om deze kosten geheel te betalen.

De voorgevel en het dak werden reeds gerenoveerd. De studio wordt soms verhuurd voor korte verblijven (gemiddeld 10 overnachtingen per maand). Hetgeen een huurrendement oplevert van 800 euros per maand. Vanaf 1 september 2026 zal de studio verhuurd worden voor 750 euros per maand.

Hetgeen een rendement is van 5%. De studio wordt gemeubeld verkocht (inbegrepen in de verkoopprijs). Waarde meubels : 2 500 euros. De ligging is een sterke troef: op wandelafstand van strand, winkels, restaurant.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 1

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 5 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee