Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 355 m2.

Terug naar resultaten

Aartstraat 47, 9300 Aalst

Villa in Aalst

355 m² wonen

2.721 m² perceel

6 slaapkamers

~~€625.000~~

Over deze woning

Deze open bebouwing vol karakter op de begane grond biedt een entreehal met gastentoilet, een ruime eetkamer met kantoor, gevolgd door een karakteristieke woonkamer boordevol licht. Vanuit de woonkamer heb je een uniek landelijk uitzicht! De woning beschikt ook over een ruime, moderne keuken, een interne garage en een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, waar je in alle rust kunt genieten van de omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevinden zich nog eens drie extra slaapkamers, wat dit huis ideaal maakt voor een kangoeroewoning. Het terras, dat toegankelijk is vanuit zowel de keuken als de woonkamer, leidt naar een zonnige, diepe tuin. Er is ruime parkeergelegenheid, inclusief een driedubbele garage (met automatische poorten) aan de voorkant. Het huis is altijd perfect onderhouden en biedt alle comfort en luxe die je je maar kunt wensen. Bekijk het pand alvast via onze virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=in8DzLMb4xs

De woning ligt centraal in een KMO-zone in Herdersem - Aalst, op een prachtig perceel van 27 are. Dit maakt het bij uitstek geschikt voor zelfstandige professionals, handelaren en meer.

Omschrijving van de makelaar

Aartstraat 47 - 9300 Aalst - Deze karaktervolle open bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke, ruime eetplaats met bureau en aansluitend de karaktervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer kan men genieten van een uniek landelijk uitzicht! Verder is er nog een ruime, moderne keuken aanwezig net zoals een inpandige garage en een wellnessruimte met sauna en jaccuzi waar men in volle rust kan genieten van het groene!

Op de 1ste verdieping vindt men 4 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, bad, lavabo en toilet). Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) huizen nog 3 extra slaapkamers wat de woning ook ideaal maakt als kangoeroewoning.

De keuken en woonkamer geven uit op het terras met aansluitend de zonnige, diepe tuin! Er is overal voldoende parkeergelegenheid en vooraan vindt men nog een driedubbele garage (automatische poorten) terug.

De woning werd altijd perfect onderhouden en is voorzien van alle comfort en luxe! Neem gerust al eens een kijkje binnenin dit pand via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Deze open bebouwing is centraal gelegen in een KMO-zone te Herdersem - Aalst (op een prachtig ruim perceel van maar liefst 27 are!). Ideaal voor zelfstandige beroepen, handelaars, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 625.000

Type

Villa

Bewoonbaar

355 m²

Grond

2 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 1.761

EPC

430 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 152.650 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 15.265/jaar).

Aanvullende details

Referentie

9IRNH882SJ4B

Makelaar Code

5596678

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →