Warandestraat 14, 9880 Aalter

Warandestraat 14 - 9880 Aalter - Op wandelafstand van de markt, de winkels en het station vind je deze lichtrijke villa die gebouwd werd op een dubbel perceel grond. De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt. Net als alle andere voorzieningen bereik je op een paar minuten de E40 en de N44 richting Knokke-Heist. Aalter is geografisch perfect gelegen als uitvalsbasis richting Gent, Brugge en de kust.
Het huis heeft naast een ruime living ook een volledig ingerichte keuken die vernieuwd is, een ruime garage met wasplaats en een ruimte voor wellness met douche. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Naast de zolder is er ook een kelder en een aangelegde tuin.

Gelijkvloers (172m2):
Inkom/traphal (13,5m2) met toilet - living met zit- en eethoek (46m2) met open haard met inbouwcassette en pellet kachel - bureaugedeelte/extra living (26m2) - wellness ruimte/fitness (16m2) met inloopdouche - nieuw ingerichte keuken (19m2) met Miele toestellen (ingebouwde bordenverwarmer, teppanyaki, wok, inductiekookplaat, stoomoven, dubbele oven, vaatwasser) en dubbele spoelbak - ruime garage (25m2) met sectionaalpoort - wasplaats/bureau (9m2) - kelder (14m2) - carport (21m2) met afzonderlijke berging (12m2) - aangelegde tuin met terras en tuinberging (ingericht als geluidsarm drumlokaal)

1ste Verdieping (104m2):
Nachthal (10m2) - 4 slaapkamers (10m2, 14m2, 19m2, 20m2) - badkamer (9m2) met ligbad/jacuzzi en meubel met lavabo en kast - berging (5m2)

2de Verdieping:
Zolder, toegankelijk via valtrap

Algemeen:
- op wandelafstand van de scholen, winkels, station en de markt
- verwarming: inbouwcassette met hout en pelletkachel
- vloerverwarming
- 30 zonnepanelen met certificaten (7 jaar)
- laag energieverbruik: elektriciteit verwarming pellets: € 110 per maand (2021)
- waterverzachter
- vernieuwde alu-ramen met hoogrendementsglas
- alarmsysteem, rookmelders, dak is ontmost