Grote Ganzeplas 37, 9880 Aalter

Grote Ganzeplas 37 - 9880 Aalter - Deze instapklare villa heeft alle troeven van een hedendaagse woning, nl. veel oppervlakte (458 m² bewoonbare oppervlakte op een terrein van 1.050 m²), rust en groen door de omliggende bomen en technieken (elektriciteit, centrale verwarming en sanitair) die op punt staan waardoor men alsnog een laag verbruik heeft.

Indeling:

*kelder: ongeveer 8 m²
*gelijkvloers: grote, open inkomhal, bureauruimte met veel licht, gastentoilet, luchtige leefruimte (open salon met haard) en aangekoppelde eetruimte, een afgesloten, ingerichte keuken met alle toestellen, een mudroom (incl. douche indien men van het sporten komt of in de tuin gewerkt heeft) en een grote dubbele garage. Aan de leefruimte is een groot, strak, aangebouwde glazen volume (overdekt terras/polyvalente ruimte) met een wijds uitzicht over de aangelegde tuin.
*1ste verdieping: grote open leeshoek/bureauruimte, 4 grote slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met een lavabo in de ruimte, 1 slaapkamer met een tuinterras en 1 slaapkamer met een inpandige trap om naar de 2de verdieping te gaan.
*2de verdiep/zolderverdiep: 2 afgesloten zolderruimten en 1 grote polyvalente ruimte (mogelijks fitness, hobby, ….).

In de tuin staan er nog 2 tuinbergingen voor allerhande tuingerief.

De woning heeft een super goede EPC (110 kWh/jaar) door de 26 nieuw geplaatste zonnepanelen, de homebattery in de garage en de nieuw geplaatste aluminium ramen met 3 dubbele beglazing.
Een laadpaal voor een elektrische wagen is ook aanwezig

Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en neem gerust contact op met Pieterjan Windey op pw@immo09.be of gsm 0472 80 20 65