Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 268 m2.

Terug naar resultaten

Ekenbekedreef 24, 9880 Aalter

Villa in Aalter

268 m² wonen

2883 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€695.000~~

Ekenbekedreef 24 - 9880 Aalter - Deze landelijke villa is gelegen in de residentiële buurt Het Loveld, een begeerde en bosrijke locatie in Aalter. U vindt deze woning terug op het einde van een doodlopende straat waar rust en privacy centraal staan. Het 3.000m² grote perceel dat volledig omringd is met mature houtkanten is achteraan zuidgericht bebouwd. De woning zelf dateert van 1973 en is in bijzonder goede staat, uitgerust met mooie materialen.

De indeling is als volgt:
Ruime inkom met aparte vestiaire en toilet. De inkom geeft toegang tot de leefruimte en voorziet een aparte toegang tot de bureauruimte, ideaal om klanten te ontvangen. De leefruimte wordt door een open haard verdeeld in een zithoek en een eetplaats. Achteraan vindt u de afgesloten keuken, volledig geïnstalleerd (Miele toestellen) en in gebruiksklare staat - uitbreiding is mogelijk. Het gelijkvloers beschikt ook over een achterinkom (berging), technische ruimte en verborgen wijnberging achter het bureel. De eerste verdieping, die bereikbaar is via een brede, eikenhouten trap, bestaat uit 3 ... ruime slaapkamers en een hobbykamer, hetzij een 4e slaapkamer. De grote kamers evenals de nachtgang beschikken allen over ingemaakte kasten. De slaapkamer achteraan geeft uit op een ensuite badkamer met ligbad en douche. Op de gang is er ook een tweede badkamer en een apart toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een uittrektrap en ideaal als stockeerruimte.

Op de linkerzijde van het perceel staat een dubbele garage.

De centrale verwarmingsketel werkt op mazout en voedt radiatoren en enkele ingewerkte vloerconvectoren in de leefruimte.

Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek door te bellen naar Amber op 0493 66 47 62 of te mailen naar amber@solvas.be Lees meer Verberg

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 695.000

Type

Villa

Bewoonbaar

268 m²

Grond

2883 m²

Bouwjaar

1973

Prijs/m²

€ 2.593

EPC

473 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 126.764 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 12.676/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.616

Referentie

91C42QNT-5FL

Makelaar Code

20230822-D

EPC Certificaat

20230620-0002924023-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →