Grote Ganzeplas 34, 9880 Aalter

Grote Ganzeplas 34 - 9880 Aalter - Deze landelijke villa is gelegen op een mooi perceel van 3.359m² in een groene, verkeersarme villawijk van Aalter, met uitstekende verbinding naar het centrum en de E40 (Gent-Knokke).

Eén van de grootste troeven van de woning is de ruim 526m² bewoonbare oppervlakte (excl. garages)!
Dankzij deze ruimtes biedt de woning verschillende mogelijkheden, onder andere voor zelfstandigen, vrije beroepen en/of praktijk, kangoeroewonen, co-housing, ...
Aangezien de woning nog vrij recent is (bouwjaar 2012) voldoet deze ook aan de energienormen (EPC 136kWh/m²).
Ze is direct bewoonbaar maar dient op verschillende vlakken nog verder afgewerkt te worden...

Via de inkomhal komt u binnen in een majestueuze leefruimte met open keuken (totaal 128,45m²), wasplaats, apart toilet, slaapkamer/bureau en badkamer met toilet, lavabo en douche.
Het eerste verdiep telt ruim 6 slaapkamers en 2 badkamers. Het zolderverdiep (134m²) biedt extra mogelijkheden en kan naar eigen smaak afgewerkt worden.
Tot slot zijn er nog 2 garages (80m² - 32,5m²). Ideaal voor stockage, atelier of eventueel om te vormen tot praktijk.

Belangrijk: uiterlijk maart 2022 zal de geluidswand aan de E40 geplaatst zijn waardoor het geluid tot een minimum beperkt is!

Interesse in deze opportuniteit Reserveer snel uw afspraak via 0498/45.30.15 of kurt@vastgoeddevos.be .