Rocaille , 6150 Anderlues

Rocaille - 6150 Anderlues - C'est dans une rue calme et agréable, que nous vous proposons cette magnifique villa en cours de construction.
Le bien est vendu dans l'état actuel. Il vous restera à terminer l'isolation et la brique extérieure plus une dalle en béton pour le car-port ainsi que les finitions intérieures.
Le prix de 220.000 € est à majorer des 49.000 € (non soumis au 12,5 % de D.E.) de marchandises déjà acquises par les vendeurs pour un total de 269.000 € à savoir :
- CHÂSSIS EN ALUMINIUM (stockés et protégés) facture de 27.225 €. Reste 3.000 € TVAC pour la 
  pose.
- MATERIEL INSTALLATION DE CHAUFFAGE, pour un chauffage sol sur les 2 niveaux avec pompe à  
  chaleur, facture de 11.644 €.
- MATERIEL POUR INSTALLATION ELECTRIQUE DOMOTIQUE DE MARQUE NIKO, facture 10.362 €  
  TVAC.
PAS DE TVA. VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT DE 12,5 % SUR LES 220.000 €. 
Celle-ci se compose au RDC, d'un magnifique hall d'entrée avec un escalier suspendu amenant une très belle luminosité, un grand séjour, une salle à manger, un espace cuisine ouverte, une buanderie, un vestiaire et un wc séparé.
A l'étage, un grand hall de nuit desservant une chambre parentale avec salle de bain privative (bain et douche), ainsi que 2 autres chambres avec salle de douche. 
PLANS DISPONIBLE en agence.
Système pour une ventilation mécanique contrôlée double flux déjà mis en place.
Proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, autoroutes, .....).
PRIX TOTAL DANS L'ETAT ACTUEL AVEC LE MATERIEL SUSMENTIONNE 269.000 €.
* 1ère occupation *