Rue des Nations Unies , 4432 Ans

Rue des Nations Unies - 4432 Ans - ANS-ALLEUR: Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison pouvant accueillir votre famille Ne cherchez plus, cette charmante habitation sera parfaite pour vous! Idéalement situé face à la place Regnier Oury (quartier résidentiel) et proche de toutes les commodités (commerces, autoroutes, transports en commun ...) ce bien a été construit par le propriétaire lui-même en 1998. D'une superficie habitable de 170 m², cette villa (4 façades) se compose comme suit: S-sol : Caves saines. Au niveau du garage, se trouve une salle de douche avec WC, un espace bureau et une buanderie donnant accès à la terrasse couverte et au jardin idéalement orientés Ouest. Rez-de-chaussée: Vous disposerez d'un hall d'entrée, un WC indépendant, un vaste espace salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur le balcon (18 m²), une cuisine équipée (L-V, taque vitro, hotte, four, frigo). Au premier étage, se trouvent un hall de nuit, trois chambres (11 m² - 13 m² - 16 m²) un débarras/penderie (2 m²) et une salle de bains (11 m²). Le bien bénéficie de châssis DV bois avec volets, une installation de chauffage central au mazout, une toiture d'origine isolée et une installation électrique non conforme (peu de modifications pour la rendre conforme), pré cablage pour système d'alarme. PEB indice D- Num.20240131024700 RC net: 1250 €. Prix demandé: 310.000 € Ce bien est IDEAL pour une famille nombreuse ! Pour toute autre information et visites: 0495/92.21.67 Laura PONENTE (Informations non contractuelles)