Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 125 m2.

Terug naar resultaten

Lange Nieuwstraat 45-6, 2000 Antwerpen

Villa in Antwerpen

125 m² wonen

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€645.000~~

Over deze woning

Ontdek deze luxueuze, volledig ingerichte stadsvilla in het historische hart van Antwerpen. Gelegen in het "Bolonia La Grassa" complex, biedt deze vier verdiepingen tellende woning een prachtig 360° dakterras en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130m². De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een lichte hal met toilet, vestiaire en een ruime kamer die als bureau of slaapkamer kan dienen. Een niveau lager vind je de masterbedroom met een vrijstaand bad, douchekamer en bergruimte. De eerste verdieping herbergt een open keuken met eiland, aansluitend de eetplaats en een tweede gastentoilet. De tweede verdieping biedt een gezellige, zonnige leefruimte met een strakke bio-ethanol haard en parketvloer. Via een houten trap bereik je het zonovergoten dakterras van ongeveer 19m², dat je kunt openen en sluiten via een automatische lichtkoepel. De stadsvilla heeft een gemiddelde plafondhoogte van 3,11m en is uitgerust met een videophonie systeem om zowel de voordeur als tussendeur te openen. De prijs is inclusief meubilair, met uitzondering van twee kasten op de gelijkvloerse verdieping. Een autostaanplaats is beschikbaar voor €30.000. Enkele bijzonderheden zijn het EPC van 223 kWh/(m²/jaar) (C), het dakterras met 360° uitzicht over historisch Antwerpen en de ligging in het "Bolonia La Grassa" complex. Bovendien wordt de straat aan de voorzijde heraangelegd, met 37 nieuwe bomen, een nieuwe tramspoorinplanting en bredere voetpaden.

Omschrijving van de makelaar

Lange Nieuwstraat 45-6 - 2000 Antwerpen - Luxe stadsvilla volledig bemeubeld met 360° rooftop terras
Deze stadsvilla, verdeeld over vier verdiepingen is gelegen in het "Bolonia La Grassa" complex, genoemd naar de Italiaanse stad Bologna. Gevestigd in het historisch hart van Antwerpen, op een steenworp van de Meir en de Kathedraal. In deze koopmanswoning huisvestte in de 16e eeuw Spaanse en Italiaanse edellieden. In 1926 werd de gevel ingrijpend gerestaureerd onder leiding van de architecten Alfred Portielje en Jan De Braey en heringedeeld tot een wooncomplex met onderling verbonden binnenplaatsen.

Het eigendom heeft een bewoonbare bruto oppervlakte van ± 130 m² met de nodige privacy en geborgenheid. Aan buitenruimte geen gebrek met het een ruim privé dakterras (± 19 m²) en de gemeenschappelijke binnentuinen in het complex.
Indeling gelijkvloers:
Het gelijkvloers omvat een lichte hal met toilet en plaats voor vestiaire. Verder een ruim bureau of eerste slaapkamer (± 18 m²) met eiken parket en groot raam met een vide naar de de sous-sol.
Sous-sol:
Éen verdieping lager bevindt zich de masterbedroom met vrij bad en aansluitend een douchekamer en berging.
Eerste verdieping:
Hier treffen we de volledig uitgeruste open keuken met eiland en aansluitend de eetplaats met parket en tweede gastentoilet. Aan lichtinval geen gebrek door de raampartijen aan de voor- en zijkant.
Tweede verdieping:
Gezellige en uiterste zonnige leefruimte voorzien van strakke bio-ethanol haard en parketvloer. De strakke houten trap biedt ons verder toegang tot het zonnige dakterras (± 19 m²), dewelke u kan openen en sluiten via de automatische lichtkoepel.
Aanvullend: Gemiddelde plafondhoogte van maar liefst 3,11m, trappenhal in marmer, voorzien van videophonie systeem om zowel de voordeur als tussendeur te openen.
Prijs: inclusief meubelen (behalve 2 kasten op gelijkvloers).
Bij aan te kopen autostaanplaats voor € 30.000,- .

Bijzonderheden:
- EPC: 223 kWh/(m²jaar) (C)
- Dakterras met 360° zicht over het historische Antwerpen
- Gelegen in het "Bolonia La Grassa" complex
- Straat aan de voorzijde wordt heraangelegd, met maar liefst 37 nieuwe bomen, een nieuwe inplanting van de tramsporen en bredere voetpaden.
Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 11/0148.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 645.000

Type

Villa

Bewoonbaar

125 m²

Prijs/m²

€ 5.160

EPC

223 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

MWIZ51S55ZNY

Makelaar Code

11/0148

EPC Certificaat

20200603-0002275438-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →