Rue Halbardier 75, 6700 Arlon

Rue Halbardier 75 - 6700 Arlon - W Immobilière vous propose à Arlon, dans un quartier résidentiel très prisé, une villa 4 façades composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, salon donnant sur une terrasse de de 40 m², séjour / salle à manger, cuisine équipée, espace bureau, une chambre, un dressing, une salle de douche, un wc séparé, un garage, chaufferie. Niveau 1: hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains, grenier.
Maison en excellente état d'entretien avec des volumes très confortables. Le bien bénéficie d'une SUPERBE TERRASSE à l'arrière de la maison avec une orientation plein OUEST, donnant sur le jardin.
Vous profiterez d'un superbe JARDIN AMENAGE avec un espace "wellness" (jacuzzi) et d'un espace détente.
Le bien est équipé de châssis double vitrages, d'un système de chauffage central au gaz et d'une installation électrique conforme.
Idéalement située, dans un quartier très recherché, à proximité des grands axes et du centre-ville d'Arlon.

Classe énergétique (label) PEB classe D
Consommation totale d'énergie primaire : E totale :53360 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : E spec : 266 kWh/m².an
Code unique : PEB n°20220503006228


Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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