Martinrive 6, 4920 Aywaille

Martinrive 6 - 4920 Aywaille - SPACIEUSE MAISON RURALE 5-6 CHAMBRES AVEC REZ-DE-CHAUSSE COMMERCIAL. COMPOSITION/ Sous-sol : 4 cavesde 10.3 m², 11 m² , 14,7 m² et 23.7 m², un garage de 29.5 m²- Rez-de-chaussée : Un pièce de 63 m²,anciennement un café, pouvant conserver sa fonction commerciale ou devenir une vaste pièce de séjour, un espace wc (2 wc dames, 1 wc messieurs, 1 lavabo) de 9 m². 1er étage : un escalier de 3.3 m² et un couloir de 14.7 m², une cuisine de 10.7 m² semi -équipée (vitrocéramique, hotte, évier) donnant sur un salon de 20 m², unesalle de bains de 8.4 m² (bain, lavabo, raccordement machine à laver), une chambre de 11.5 m², un wc de 1 m².2ème étage : Un escalier de 3.2 m² et un couloir de 5.4 m², 4 chambres de 10.7 m², 10 m² , 12 m² et 24.7 m² pouvant être divisée en 2 chambres (2 portes) et donnant accès au grenier de 34.8 m². Extérieur : une cour asphaltée de 58.6 m², un chemin asphalté de 30 m² donnant sur une rue pittoresque à l'arrière. DIVERS : châssis DV PVC,chauffage central au mazout, électricité non conforme, station d'épuration à installer(Frais partagés avec la maison mitoyenne)PEB :label E(CU 20200703004607 - E totale 103566 kw/an - E spécifique 405 kwh/m²- 100 kg CO²/m²/an).RC 1.001€. Cette belle maison villageoise, anciennement un hôtel, située àproximité de l'Amblève, offre un beau potentiel pour un artisan, une profession libérale, un gîte pour cyclistes,...Informations communiquées à titre informatif, non contractuelles.