Clos des Fougères 2, 4920 Aywaille

Clos des Fougères 2 - 4920 Aywaille - Recente villa met een geweldig panoramisch zicht! Deze landelijke woning biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast is deze prachtige woning gelegen nabij het stadje Aywaille met de beste restaurants, terrassen en boetiekjes. Geniet u liever van een dagje wellness Dat kan! De termen van spa liggen op slechts 15 km. Zoekt u een uitdagende activiteit Dan zijn de grotten van Remouchamps of het safaripark Monde Sauvage wellicht iets voor u! Houdt u meer van snuifje cultuur en natuur Bezichtig dan zeker het kasteel van Harzé of wandel één van de vele wandelroutes langs de Amblève. Kort samengevat: bij deze woning heb je alles in de nabije omgeving!

Deze villa beschikt over:
GELIJKVLOERS:
* Vestiaire
* woonkamer met houtkachel (geeft gezellige warmte)
* Praktisch ingerichte keuken uitgerust met koelkast, magnetron, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasser.
* badkamer met ruime inloopdouche

VERDIEPING:
* 5 slaapkamers
* Overloop voorzien van parketvloer

STRAATNIVEAU
* inkom
* technische ruimte (dubbeltariefmeter, zekeringkast en watermeter)
* Grote garage
* Dubbele en zonwerende beglazing (type: hoog rendement (HR ))
* Eigen stroomvoorziening via 12 zonnepanelen.

EXTERIEUR
* Geveltrap naar de inkom
* aangelegd terras
* vaste barbecue
* Mooi uitgeruste tuin aangelegd met gras en planten
* Extra chalet of gastenverblijf met balkon
* verre uitzichten (valei)
Hier kom je helemaal tot rust!

EXTRA:
* elektriciteitskeuring conform AREI!
* Fantastisch panoramisch zicht
* TOPligging

Opmerking:
*de woning is niet voorzien van een centraal verwarming installatie. De woonkamer wordt verward aan de hand van de houtkachel. In de andere ruimtes vind je losse elektrische radiatoren.

EPC = D label

De verkoopprijs van deze woning, bedraagt 465.000 euro.

Deze woning kan steeds vrijblijvend en na afspraak op 014/94 44 49 bezichtigd worden.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector