Antwerpseweg 58, 2340 Beerse

Antwerpseweg 58 - 2340 Beerse - Deze riante villa is omgeven door landelijk agrarisch gebied met vooraan uitzicht op de bossen. Dit geheel vormt een natuur gebonden waardevermeerdering voor dit pand, waar de agrarische zone en de zogenaamde "oude groene boulevard" richting Vlimmeren bewaard bleven.

De villa bevindt zich op 1,5 km van Beerse centrum en is commercieel zeer gunstig gesitueerd langs de gewestelijke, economisch interessante verkeersader Turnhout - Antwerpen en de directe verbinding met de E34.

Gezien deze ligging biedt de woning zeer veel potentieel naar vrije- of beroepsmogelijkheden. Denk aan kantoor aan huis, particuliere paardenliefhebbers, horecamogelijkheden (onder zeer strikte voorwaarden), …

De woning is opgetrokken op een riant perceel van maar liefst 3.404 m² met prachtig zicht op de bossen en omliggende weilanden.

We betreden de woning via een centrale inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, een vestiaire en de ruime woonkamer in L-vorm met open haard (voorzien van een elektrische warmteverspreider).

Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken, voorzien van een koelkast met diepvriezer, een oven, een microgolf, een ingebouwde friteuse, een keramische kookplaat met dampkap en een vaatwas. Via de keuken hebben we toegang tot de berging, de kelder garages en het grote vernieuwde terras, tevens bereikbaar via de openslaande ramen in de leefruimte.

Zowel via de keuken als via de inkomhal bereiken we het nachtgedeelte dat beschikt over een badkamer en 4 slaapkamers op parket waarvan 3 slaapkamers beschikken over een afzonderlijke lavabo.

De centraal gelegen afgesloten traphal biedt toegang naar de riante zolder dewelke kan ingevuld worden naar eigen noden (slaapkamers, hobbyruimte, professionele ruimte, ...).

Vooraan vinden we nog een bureelruimte die kan uitgebreid worden, mits het verlengen van de voorgevel, en de mogelijkheid kan geven tot kantoor aan huis, praktijkruimte, ...

De woning is volledig onderkelderd waarvan een gedeelte dienst doet als verluchtingskelder, dewelke eveneens kan opgedeeld worden in aparte bergplaatsen en een deel als twee inpandige garages, een voorraadruimte en een wasruimte.

Tevens bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een perceel achterliggende grond van 4.571 m².

Bijzonderheden:

Geen renovatieverplichting!!
Diverse renovaties en vernieuwingen (brander in 2007, zolderramen in 2010, keukenmeubilair in 2012, dakgoten en terras in 2016, badkamer in 2019, Isolatie (60mm) zoldervloer in 2023, ...)
Draailuiken in Afzelia
Vliegenramen
Alarmsysteem van Verisure met binnenhuiscamera's, rookmelders, geluidsverbinding, ...
Bewegingssensoren
Volledig omheind perceel
Mogelijkheid tot aanbouwen of het plaatsen van een bijgebouw