Gierleseweg 1, 2340 Beerse

Gierleseweg 1 - 2340 Beerse - Statige villa met 7 slaapkamers, 2 badkamers en zwembad op perceel van ca. 3.700 m² te Beerse
Deze riante villa is gelegen op twee bouwpercelen samen goed voor een totale oppervlakte van ca. 3.700 m². Met 508 m² bewoonbare oppervlakte omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, 2 gelijkvloerse slaapkamers, gelijkvloers bureel en badkamer. Daarnaast 5 slaapkamers op de verdieping, 2 zolderkamers en een tweede badkamer. Verder een zolder over de volledige breedte van de woning, kelder van ca. 40 m² en dubbele inpandige garage.

Indeling:

Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit een royale inkomhal op travertin. Aan uw linkerzijde treft u een lichtrijke woonkamer op parket. Deze is opgedeeld in een riante eetkamer en ruime zithoek met haard. Aansluitend heeft u toegang tot een ingerichte keuken met 5-pitsgasfornuis, dampkap combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasmachine. U geniet hier vanuit de ontbijthoek prachtig zicht over de achterliggende tuin met siervijver en zwembad. Verder vindt u aansluitend de keuken een praktische koele berging die uitgeeft op een afzonderlijk toilet.

Via een dubbele glazen deur heeft u vanuit de inkomhal ook toegang tot de gelijkvloerse slaapvertrekken. U treft hier 2 ruime slaapkamers, een gelijkvloers bureel en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder vindt u op het einde van de nachthal een dubbele inpandige garage met automatische sectionaalpoort. U heeft vanuit de garage ook toegang tot de kelder. Hier heeft u ca. 40 m² kelderruimte op hoogte, de rest van de woning is onderkelderd met kruipkelder.

Verdieping:
Op de verdieping vindt u 5 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. 2 van de slaapkamers hebben een aansluitende zolderkamer die polyvalent kan worden ingericht als fitnessruimte, dressing, ... . Een derde slaapkamer is voorzien van een uitgeruste keuken met 4-pits gasfornuis en dubbele spoelbak. In de kleinste van de 5 slaapkamers vindt u een valluik met plooitrap die toegang geeft tot de zolder. Deze loopt over de volledige breedte van de woning en biedt ruime opslagmogelijkheden.

Terras en tuin:
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met siervijver en zwembad. Aansluitend de keuken is een ruim zonneterras aangelegd. Achteraan het perceel staan nog enkele tuinbergingen, ideaal voor uw tuinmateriaal en als opslag.

Bijzonderheden:
* Riante bewoonbare oppervlakte van ca. 508 m²
* Totale perceelsoppervlakte van ca. 3.700 m² op 2 bouwpercelen
* Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen en scholen
* Gunstig EPC van 213 kWh/m² Documenten EPC Indelingsplan