Ganzenstraat 1, 2340 Beerse

Ganzenstraat 1 - 2340 Beerse - Provençaalse villa met 3 slaapkamers op ruim perceel van ca 2400m²
In deze gelijkvloerse Provençaalse villa op ca 2400m grond waant u zich steeds op vakantie en dit door de zuiderse stijl en zijn aangename rustige locatie.

Indeling:
U betreedt de woning vanuit een centrale inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit heeft u via de vaste trap toegang tot het torenkamertje, super gezellig als leeshoekje of bureau. Via de inkomhal heeft u tevens toegang tot een ruime, gezellige leefruimte met aparte zitkuil met open haard. Naastgelegen een ruime open keuken met vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat en combi-oven en gesloten bergruimte (ideaal als koele berging). Naast de keuken een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten. Voldoende opbergruimte dus!

Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers op parket en de badkamer in marmer uitgerust met bad, douche, toilet, wastafel en handdoekdroger.

Dubbele garage met elektrische poort en smeerput.
Boven de garage is een mezzanine te gebruiken als zolder.

De tuin is zeer privé aangelegd en beschikt over een terras, fontein en achtergelegen bos. Op het terras bevindt zich een ingebouwde open haard/BBQ zodat u van het terras zowel winter als zomer kan genieten.

Bijzonderheden:
- Verwarming op gas met nieuwe ketel (bj einde 2022)
- zonneluifel aanwezig
- airco aanwezig in de keuken die ook de leefruimte kan koelen en verwarmen
- waterontharder
- Rustige residentiële locatie omringd met groen
- in de woning is geen asbest aanwezig, enkel asbestdak op het kippenhok in de tuin Documenten Energie Prestatie Certificaat Kadastraal plan Informatieplicht Watertoets Asbestattest Indelingsplan