Rue Jules Bordet 8, 5001 Belgrade

Rue Jules Bordet 8 - 5001 Belgrade - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique villa 4 façades (préfabriquée), de type plein pied avec étage aménagé, passages latéraux carrossables, 3 garages pouvant accueillir 5 véhicules au total, parking, jardin et jolie devanture. Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités telles que commerces, bus, banques, restaurants,… . Proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix et pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple, famille ou personnes plus âgées car 2 chambres et une salle de bain au rez. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, wc indépendant avec lave-main, différents espaces de rangement, agréable séjour, cuisine équipée avec coin repas, buanderie rangement, salle de bain équipée et 2 chambres. A l'étage : hall de nuit, salle de douche à terminer et 2 chambres supplémentaires ou salle de jeux/bibliothèque/bureau, les possibilités sont multiples. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit, isolation au niveau du plancher, châssis double vitrage en bois volets, chauffage électrique, climatisation faisant air chaud et air froid, gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles, compteur de type bi-horaire, parlophone. Maison soignée, entretenue, fonctionnelle et habitable de suite. Qu'attendez-vous A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : construction « Jumatt » de 1975 de type 4 façades avec passages latéraux carrossables, parkings, 3 garages dont 2 pour 2 voitures, 4 chambres dont 2 au rez ainsi que de grands espaces de rangement ∞ Façade : 4 façades en briques assez contemporaine, peinte dans les tons blancs - brique de parement isolant et cloison en bois ∞ Toiture : bonne toiture en éternit à isoler, même s'il existe déjà une isolation au niveau du plancher ∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets ∞ Chauffage : Chauffage électrique avec convecteurs Air climatisé faisant également office de chauffage - Gaz de ville également dans la rue, donc possibilité de s'y raccorder et d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) et 2 cuves à mazout, non enterrées, sont aussi présentes ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas comprenant : cuisinière électrique, hotte, frigo-congélateur, évier, lave-vaisselle, emplacement pour micro-ondes et meubles ∞ Equipement de la salle de bains : wc indépendant avec lave main au rez - salle de bain comprenant : deux lavabos et bain faisant également office de douche, avec mur carrelée, au rez également - Seconde salle de douche à l'étage, avec douche wc et lavabo (à parachever) ∞ Revêtements de sol : vinyle ou carrelage au rez et plancher pour le 1er étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Possibilité d'extension - Différentes entrées – Volets - Parlophone ∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez ATOUTS : ∞ Maison en bon état général ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir, famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe F - 64.397 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- 4 ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : supérieur à 745€