Aarschotsebaan 313-a, 2590 Berlaar

Aarschotsebaan 313-a - 2590 Berlaar - Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant

Deze prachtige nieuwbouw villa is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

De villa heeft een modern interieur met een aangenaam loft gevoel en groen zicht achteraan.

We betreden de villa via de inkomhal met gastentoilet die ons onmiddellijk brengt naar de ruime leefkeuken met een oase van licht door de grote raampartijen achteraan. Deze grote schuiframen brengen ons dadelijk naar het terras en de tuin die men naar eigen smaak nog kan invullen.

De open keuken is uitgerust met de nodige moderne apparatuur en ruime inbouwkasten.
Verder bevindt zich naast de eetruimte een wasberging met veel opslagruimte door de ingemaakte kasten. Tevens kan men langs deze berging de villa betreden via een tweede ingang.

Vooraan de villa is er de gezellige woonkamer/zitruimte met gashaard.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (16m²/14,50m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van ingemaakte wandkasten.
De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een vrijstaand bad, een wastafel en aparte make-up wand.

Verder heeft de eerste verdieping een vide die een open gevoel geeft aan de bovenruimte. Deze vide kan makkelijk omgevormd worden naar een 3de slaapkamer.

Troeven:
domotica
sunscreens op alle ruiten achteraan
nieuwbouw (onder registratie)
moderne look
gunstige EPB
EK=conform
prachtig zicht achteraan
tuin en oprit naar eigen smaak in te vullen

Interesse in deze mooie villa Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€569.000Registratierechten (3%):€17.070Kadastraal inkomen:€1.006Raming Ereloon Notaris*:€2.631Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€589.326* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.