Paanderstraat 69, 8791 Beveren-leie

Paanderstraat 69 - 8791 Beveren-leie - Af en toe is er een buitenkans die zich voordoet tijdens uw huizenjacht. Er zijn woningen te koop en er zijn 'exceptionele' eigendommen te koop. Deze unieke verborgen parel is hier één van en op zoek naar nieuwe eigenaars.

Het rechthoekige perceel van 1527m2 bevat een kwalitatieve massiefbouw van de gerenommeerde firma Quackels, een dubbele garage met oversteek, een ruime carport, een polyvalent tuingebouw met knus laagliggend terras en een fenomenale aangelegde tuin met indrukwekkende vijver in een oase van groen.

Deze Villa biedt u rust & privacy na een gevulde werkdag, instant vakantiegevoel. De energiezuinige en zelfvoorzienende eigendom werd in 2018 stevig onder handen genomen. Kosten noch moeite werden bespaard om deze woonst te voorzien van high-end afwerking. Tijdens de rondleiding met de eigenaar zal u hier een beter zicht op krijgen.

** Deze prijs is geen vraagprijs, maar een vanaf-prijs. Ieder bod vanaf 598.765 eur kan besproken worden met de eigenaars. Biedingen gebeuren onder gesloten omslag en alle biedingen onder de minimum waarde worden geweigerd.

Aan de straatzijde is er nieuwe Toscaanse muur in gewapend beton met achterliggend een ruime carport (13,5m x 5m voor 2 wagens fietsen) met nieuwe Segaf schuifpoort en een dubbele garage voorzien van nieuwe sectionale poorten met afgesloten inkom en oversteek.

De villa bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een comfortabele badkamer voorzien van ruime douche & enkele wastafel, een lichtrijke leefruimte in massieve parket bestaande uit een eetplaats en een zithoek met hoogrendement houtkachel A(Austroflam), een nieuwe luxueuze keuken met zwevende dampkap en nieuwe inbouw apparaten met ontbijthoek en zicht op de tuin, een handige berging/wasplaats met voldoende opbergruimte en een nieuw terras (blauwsteen) rond de woning. Het perceel bevat achteraan een tuingebouw met zithoek uitkijkend over de zwemvijver; een unieke ervaring.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met extra bergruimte, een master-bedroom voorzien van soft-close dressingkasten, een ruime gastenkamer, een badkamer met enkele wastafel in meubel & een nieuw Alibert Whirlpool bad ( led licht therapie en massage functie) tot slot is er een 3e volwaardige slaapkamer van 14m2.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 aparte kamers die als slaapkamer kunnen ingericht worden maar op heden gebruikt worden als bureelruimte en opbergruimte.

EPC in opmaak - Zal eerstdaags bekend gemaakt worden

Verborgen parel in een oase van groen met aandacht voor privacy
Energetisch en maximaal zelfvoorzienende eigendom
Prachtige tuin met aanplanting en indrukwekkende (zwem)vijver
Recente renovatie (°2018) met oa nieuw terras uitgevoerd in blauwsteentegels 100 x 100cm, inbraakalarm, led verlichting, Redwel stralingspanelen, inbraakwerende 3M folie, nieuwe keuken, nieuwe schakelaars en stopcontacten, vernieuwde badkamers, inbraakwerende voordeur (3-voudig hoog rendementsbeglazing), nieuwe PIR Platen, roofing en dakoversteken van garage extra isolatie, sectionale poorten, carport met dak in acryllaatglas 4 mm, ...
54 zonnepanelen met een totaal van 9.720 Wp - Groene stroomcertificaten van 450 eur tot 2030 ( gemiddeld 4.050 eur/jr)
Ruime bewoonbare oppervlakte van 200m2
Perfect onderhouden villa
Polyvalent tuingebouw met diverse mogelijkheden
Elektriciteit 100% conform
Topligging gelegen tussen de E17 en N43

KOOP DIT AARDS PARADIJS RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0472/98.98.12 - geert@synhaeve.be

DEZE TOPPER WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.