Familielaan 3, 3190 Boortmeerbeek

Familielaan 3 - 3190 Boortmeerbeek - HUIS TE KOOP BOORTMEERBEEK - FAMILIELAAN 3
Megaruime zonnige villa in doodlopende straat met o.a.: 404 bewoonbare m², op 12 are, 4 grote slaapkamers, royale living met eetkamer, volledig ingerichte keuken met aansluitend 2e eetkamer, zonneterrassen over volle 3 gevels, wijnkelder, garage voor 4 wagens.Wordt verkocht met het ERA Garantie Plan.
Toestand: Deze woning werd gebouwd in 1972 en werd sindsdien zeer goed onderhouden. De structuur van de woning is volledig in beton, het huis is in buitengewone staat. De centrale verwarming is nieuw van februari 2012. Het ruimtegevoel in deze woning is uniek: de voorgevel met een breedte van liefst 18,50 meter speelt daar een belangrijke rol in.
Indeling: Ondergronds: chauffagekelder met nieuwe BUDERUS brander - toilet. Tussenverdieping:lichtvolle inkomhal - vestiaire - toilet - zwarte marmeren trap naar enerzijds het gelijkvloers, anderzijds de verdieping.Gelijkvloers: hal met toegang aan rechterzijde tot 2 garages en berging - aan linkerzijde tot wasplaats, en garage voor 2 wagens - wijnkelder - 4e slaapkamer (16 m²,) met toegang tot toilet.Verdieping: inkomhal met eerste van 3 lichtkoepels - berging - ruime (77 m²,) living met open haard ingewerkt in schouw in natuursteen - aparte eetkamerhoek - terras over gehele gevel - volledig ingerichte keuken in de stijl van -de seventies- apparatuur echter hedendaags: NOVY, BOSCH, BAUKNECHT - tweede eetkamer met terras en zicht op groene tuin en vijver - toegang tot badkamer met ligbad, toilet en voetbad, en tot 3 comfortabele (15, 15, en 22 m²,) slaapkamers met elk hun lavabo - over heel de woning zijn de dubbele ramen in extra-sterk Afcelia- hout, met verluchting, en luiken alom.De 3 terrassen over 3 gevels -die van de living is Z-W georië,nteerd- beslaan in totaal een oppervlakte van 50 m²,.Tuin: Voortuin, statige oprit in kiezelsteen, omheinde achtertuin met toegang tot de garages en toegang tot de woning.Er is nog een wintertuin van een 20 m²,.

Ligging: Deze perfect onderhouden woning is centraal gelegen in het gouden vierkant Antwerpen - Brussel - Leuven - Mechelen, in een doodlopende straat van het centrum van Boortmeerbeek met verschillende handelszaken op wandelafstand, de baanwinkels van de Steenweg op 2 km, de oprit naar de E19 op 6 km. Veiligheid: de oprit voor 8 wagens, in grind, wordt afgesloten met een metalen poort, de toegang tot de woning wordt verleend via parlofoon.ERA Garantie Plan: een certifikaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor).