Brikhof 102, 3840 Borgloon

Brikhof 102 - 3840 Borgloon - Rustig gelegen lichtrijke villa op een ruim perceel
We vinden deze lichtrijke villa, gelegen op een perceel van ruim 56 are, terug in een zeer rustige straat. Ze beschikt naast een ruim woongedeelte ook over een aantal polyvalente ruimtes. Dit maakt de woning zeer geschikt voor een woon/werk combinatie. Deze villa is uitgerust met verwarming op warmtepomp of aardgas, zonnepanelen met een opbrengst van 6000kWh/j en groene stroomcertificaten voor nog 15.000 euro extra opbrengst. Dit alles zorgt voor een zeer sterkte EPC-Score van 83kWh/m2 . Voor de ideale staycation is er de zuidelijke georiënteerde tuin met verwarmd zwembad.

Indeling gelijkvloers:
De woning beschikt over twee ingangen zodanig dat privé en werk gescheiden kunnen worden. De inkomhal van het woongedeelte beschikt over een gastentoilet en langs de dubbele glazen deuren betreden we leefruimte. De grote schuiframen maken er een lichtrijk geheel van met bovendien een goed contact en een prachtig zicht op terras en tuin. De open keuken is voorzien van gezellige ontbijthoek en beschikt tevens over alle hedendaags comfort. Verder vinden we op het gelijkvloers een praktijkruimte, een wachtzaal en een apart toilet terug. De ruime garage biedt voldoende plaats voor het stallen van een wagen en biedt daarnaast nog extra opbergruimte. Tot slot is er nog een technische ruimte voorzien.

Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft plaats aan vier slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een ruime inloopdressing. Verder is er een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een berging op deze verdieping voorzien.

Tuin:
Buiten beschikt de woning over een ruim, zuidelijk georiënteerd zonneterras, een verwarmd zwembad met mobiele overkapping en een ruime tuinberging.
Het weidse zicht krijgt u er gratis bij!

EPC: 83kWh/m2

Buitengewone kenmerken:
- Rustige ligging
- Goede bereikbaarheid
- Energiezuinige woning
- Rustgevende tuin
- Verwarmd zwembad
Documenten Kadastraal planEPCInformatieplicht IndelingsplanBodemattestBodemattest 1