Leuvensesteenweg 155, 3370 Boutersem

Leuvensesteenweg 155 - 3370 Boutersem - Ruime, zeer goed onderhouden villa met 2 garages en een grote tuin te Boutersem!

Deze kwalitatieve villa biedt ruimte en comfort op een prima locatie met een gemakkelijke verbinding naar Leuven, Brussel en Luik(zowel wagen als trein).

Bestaande uit een inkomhal met een vestiaire en een apart toilet, een royale leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met een eetplaats, een ruime en zeer aangename veranda, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een wasplaats.
De woning is volledig onderkelderd met 2 garages met een elektrische poort en verschillende praktische kelderruimtes. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte dewelke toegankelijk is vanuit de nachthal en waarvan de vloer geïsoleerd is.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een terras en een tuinhuis. De oprit naast de woning geeft toegang tot de garages.
De mogelijkheid bestaat om de tuin uit de breiden tot 25 are door de aanschaf van het aanpalend bouwperceel(12,95 are).In dit geval kan de prijs voor de totaliteit overeengekomen worden.

Kortom deze instapklare villa biedt ruimte, licht en gezelligheid.

U kan mij rechtstreeks contacteren op 0495/292080 of viaarnaut@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen, plannen enz...) vindt U onder de sectie "downloads".

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 1.242 m², een bewoonbare oppervlakte van 410 m². Het pand dateert uit 1984. Het EPC-label is C (252 kWh/m²). Online sinds juli 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.330. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 1.280 per m².