Rue Neuville 14, 4260 Braives

Rue Neuville 14 - 4260 Braives - OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation villageoise 3 chambres située au coeur du village de Ciplet à Braives. Le bien dispose d'un agréable jardin/bosquet de 750 m², passage latéral et emplacement de parking.
L'habitation est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 21 m² avec pellets et poêle à bois composé de son salon et de sa salle-à-manger, lumineuse cuisine à équiper donnant accès direct au jardin salle-de-bain avec douche et WC.
A l'étage, hall de nuit/bibliothèque de 10 m² , trois chambres dont deux en enfilade et un bureau. Chouette parquet à l'étage en bon état.
Extérieurs :jardin arboré de - 800 m², grande cour de 20m². Espace de parking extérieur.
Equipements : Electricité non conforme, châssis PVC double très récents, chauffage par poêle a pellet, caves. Revenu cadastral de 244€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits moyennant respect des conditions).
Travaux à prévoir : Remise en conformité de l'électricité, rafraichissement et éventuellement isolation. L'habitation se trouve dans un bon état d'entretien!
IDEAL pour première acquisition ou investissement. A visiter sans tarder! PEB G 763 kWh/m².an - n°20230222013228 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5263865