Rue Genon 13, 4260 Braives

Rue Genon 13 - 4260 Braives - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette robuste villa de 5 chambres à BRAIVES (Ciplet). Située sur un terrain de /- 1150 m², l'habitation a été entièrement rénovée et présente un volume habitable de plus de 200 m².
Composition au rez: Spacieux hall d'entrée, grand et lumineux séjour/véranda de 52,5m², superbe cuisine hyper équipée de 25,5m² avec coin petit déjeuner, salle de bain moderne de 12,5m² (bain, douche italienne, évier, WC), buanderie et WC individuel.
A l'étage: Hall de nuit, 5 chambres de respectivement 10, 10,5, 11, 11 et 22m² (dont une avec dressing intégré et une pouvant être transformée en salle de bain), WC individuel. Au second, greniers aménageables de 66m² (accessibles via une trappe).
Equipements: Toiture remplacée et isolée (15cm) en 2005 planchers isolés (15cm) - électricité conforme - chauffage central mazout de 2006 avec cuve 2500L double paroi (chauffage sol au rez et radiateurs au 1er) - poêle à pellet - châssis PVC double vitrage de 2004 (avec volets électriques et manuels) - citerne eau pluie de 10.000l (avec groupe hydrophore) et pré-câblage pour alarme.
Extérieurs: Très agréable terrasse de de 45m² et joli jardin arboré et clôturé de 800m². La maison comprend également un grand garage de près de 30m² avec porte sectionnelle automatique et allée de garage pouvant accueillir 3 voitures. Belle opportunité pour les grandes familles à la recherche de grands espaces intérieurs/extérieurs. Accès E42 à 3 minutes.
Aucun travaux à prévoir !! Coup de coeur assuré.
PEB D 338 kWh/m².an - n°20220719014015.
Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/5308339