Rue du Tombu 16, 4260 Braives

Rue du Tombu 16 - 4260 Braives - L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 façades de 130m² habitables située à Braives. Situation idéale dans une voie sans issue, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E42, …). Le bien bénéficie de 3 chambres, 2 garages, une magnifique terrasse de 100m² et un jardin donnant sur les campagnes.
L'habitation se présente comme suit au RDC : hall d’entrée avec WC indépendant, agréable et lumineux séjour de 28m², cuisine équipée et véranda.
Au 1er étage : hall de nuit avec coin bureau, 2 chambres de 13m² chacune et salle de bain.
Au 2ème étage : un palier avec lavabo et une chambre mansardée de 15,7m². Au - 1 : cave de 12m².
Extérieurs : parcelle de 765m² avec une superbe terrasse de 100m² et abri de jardin. Double garage, dont un traversant, de 36m² avec pièce aménageable à l'étage.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout et poêle, panneaux photovoltaïques
Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité, modernisation de la salle de bain et petite réparation sur rive de toiture.
Magnifique maison de village donnant sur un chemin de promenade et un bois. Agréable vue sur les campagnes ! A visiter sans tarder.
Revenu cadastral de 665€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie). PEB D 279kwh/m²/an - n°20240515002930. Plans disponibles sur notre site.
Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/6036963