Rue Mapayon 11, 4260 Braives

Rue Mapayon 11 - 4260 Braives - OPTION OPTION OPTION !!! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 4 façades à rénover de 145m² habitables avec carport et divers ateliers. Idéalement située au cœur du village de Braives entre Hannut et Waremme, à proximité de l'accès à l'E42.
Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, salon, salle à manger, spacieuse cuisine de 22m², et WC indépendant.
Au 1er étage : hall de nuit, salle de douche, petite chambre/bureau de 8m² et 3 chambres (dont 1 en enfilade) de respectivement 12, 9 et 14,5m. Accessible via un escalier extérieur, une pièce de 18m² à réaménager complètement.
Au 2e étage : grenier aménagé en grande chambre de 22m².
Equipements : châssis bois double vitrage, chauffage central mazout et cave de 16,5m²
Extérieurs : agréable jardin d'environ 840m² entièrement clôturé, idéalement exposé SUD-EST. Le bien comprend divers ateliers/remises ainsi qu’un espace chaufferie.
Travaux à prévoir : remise en conformité de l’électricité et rénovation générale de l’habitation.
RC de 235€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits pour partie)
Opportunité à saisir. A visiter sans tarder !
PEB E - 385kWh/m²/an - n°20240728002975
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/6114057