Rue Genon 6, 4260 Braives

Rue Genon 6 - 4260 Braives - OPTION!OPTION!OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette habitation 4 façades de 110m² habitables située sur une belle parcelle de /-800m². Situation idéale, au calme, dans le village de Braives et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E42, …)
L'habitation se présente comme suit au Rez : hall d'entrée, agréable séjour de 25m² donnant sur le jardin, cuisine séparée avec un second accès vers l’extérieur, chambre/bureau de 11m², débarras, WC, buanderie et un garage de 25m². Au 1er étage :hall de nuit, 2 chambres de 16 et 9m² et une grande salle de bain (WC, douche, bain et meuble vasque) de 10m². Au - 1 : 1 cave de 9m².
Extérieur : Agréable jardin arboré de /- 600m², cour/parking sur l'avant et un garage.
Equipements : châssis double vitrage bois de 2001, chauffage central mazout (1976) et citerne de 1000L, compteur électrique bi-horaire, toiture en bon état (corniches récentes), plancher du grenier isolé et fosse septique.
Travaux à prévoir : remise en conformité de l'électricité et mise à votre goût.
Chouette maison directement habitable, idéale pour un premier achat.
Revenu cadastral de 320€. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder! PEB G 546kwh/m²/an - n°20220520019237 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260--braives/4782927