Rue Vinave 5, 4260 Braives

Rue Vinave 5 - 4260 Braives - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation à rénover, au grand et multiple potentiel, dans le village très pittoresque de Pitet (commune de Braives) à 5min de l'accès E42 et à proximité du Ravel 127. Située sur un terrain de plus de 5000m² et dans une rue très calme, cette habitation présente un beau volume habitable de 170m² ainsi que des dépendances au milieu d'un écrin de verdure. Terrain à bâtir sur la propriété. L'habitation se compose comme suit: Rdch: hall d’entrée, cuisine non équipée, lumineuse salle à manger de 20m² et un salon/séjour de 21m² avec une cassette à bois. A l'étage: Hall de nuit, 3 chambres, belle mezzanine de 18m² idéale pour un bureau ou une salle de jeu, salle de bain (bain, WC et éviers). Au deuxième étage: un grenier aménageable de 17 m² idéal pour une chambre supplémentaire.
Extérieurs : Magnifique jardin/bosquet arboré de 5000m² (légèrement en pente) et terrasse de 35m² orientés EST, piscine hors sol à réhabiliter, magnifiques espaces verts.
L'habitation comprend également des dépendances qui peuvent être utilisées comme atelier ou éventuellement comme bureau pour profession libérale. Agréable jardin d'hiver/bureau de 10m².
Equipements : châssis Double vitrage bois de 1990, chauffage central mazout (1998), toiture en bon état, adoucisseur d'eau et dépendances.
Travaux à prévoir : rénovation/rafraichissement complet du bien, électricité, cuisine, SDB,piscine à réhabiliter, isolation à revoir dans les prochaines années.
Une fois ces travaux réalisés vous profiterez d'un bijou dans un écrin naturel exceptionnel.
Cette habitation permet de nombreux projets. Vous serez conquis par les volumes, les terrasses, le jardin et la situation au calme.
A visiter sans tarder!
PEB F 427 kwh/m²/an N°20220620023612.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4800988