Louislei 13, 2930 Brasschaat

Louislei 13 - 2930 Brasschaat - Riante strakke architectuur villa met binnenzwembad op ca. 3.576 m². 

Kelderverdieping:
- Een wellness met hammam, douche, fitness en 2 kleedruimtes
- Een toilet met handenwasser
- Een ruimte met alle technische voorzieningen voor het huis, tuin, zwembad en wellnessgedeelte
- Een wijnkelder

Gelijkvloers (ca. 540 m²):
- Een inkomhal met ingemaakte vestiaire, middels glazen deur naar ontvangstruimte met cirkelvormige trap
- Een gastentoilet met separaat handenwasser
- Een bureau op parket met ingemaakte kasten en ingebouwde muziekboxen
- Een woonkamer met zit -en TV-hoek en draaibare haard, middels schuifraam naar terras, en extra trap naar 1ste verdieping
- Een eetkamer met ingebouwde open haard, naar volledig ingerichte leefkeuken, voorraadkamer en koele berging
- Een familyroom op parket
- Een aparte inkom met ingemaakte vestiaire, en lavabo
- Een garage met ruimte voor 3 auto's met elektrische poorten
- Een binnenzwembad (4,5x12m en 3 diep)  met jacuzzi en erker naar het terras en tuin, eveneens trap naar mastersuite

Eerste verdieping (ca. 425 m²):
- Via ronde trap uitkomen op vide

- Een mastersuite met slaapkamer met dressing en terras met prachtig zicht op de tuin, royale badkamer met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en separaat toilet en bidet, achterliggende fitness en rechtstreekse trap naar zwembad

- Een was -en strijkkamer met lavabo en ingemaakte kasten-
- 2 duplex slaapkamers met elk een badkamer (lavabo, ligbad, douche, toilet en ingemaakte kasten), een dressing en terras
- 4de en 5de slaapkamer met elk een douchekamer (lavabo, douche en toilet)
- Een bibliotheek met rechtstreekse trap naar de living

Zolderverdieping:
- 1/2 als duplex slaapkamers van de eerder vermelde duplex slaapkamers
- 1/2 als zolder

Tuin:
- Omheinde tuin (ZO-georiënteerd)

Algemeen:
- CV op gas, vloerverwarming en koeling: zowel op het gelijkvloers als op de verdieping
- Ventilatiesysteem
- Alarmsysteem
- Eigen watervoorziening
- Tuinberegening
- Inbraakwerend glas
- Domotica-systeem
- Een gevoel van ruimte, gecombineerd met licht en functionaliteit. 

Algemeen: de villa is gebouwd in 1998- 2000: sindsdien zijn er geen vernieuwingen gebeurd: de kandidaat-koper dient aldus rekening te houden met een renovatiebudget teneinde de villa te updaten naar de hedendaagse stijl.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 13.730. Het pand dateert uit 2000. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.200.000, ofwel ± € 1.954 per m². De woning biedt een perceel van 3.576 m², een bewoonbare oppervlakte van 1.126 m², 5 slaapkamers, 5 badkamers. Het EPC-label is B (167 kWh/m²). Online sinds oktober 2022.