Korhoendreef 7, 2930 Brasschaat

Korhoendreef 7 - 2930 Brasschaat -
Officieel adres: KORNHOENDREEEF 7 TE SCHOTEN.
Deze villa is gelegen op de grens met BRASSCHAAT, aan de achterzijde van het magnifieke PEERDSBOS.
NIVEAU -1
Riante garage 135m² op betonvloer, voorzien van elektrische poort.
Polyvalente ruimte 170m² (oldtimerstalling, hobbyruimte, bureelruimte, praktijkruimte, …) op natuursteen.
Zowel de garage als de polyvalente ruimte genieten van natuurlijk licht en dit middels grote raampartijen.

NIVEAU 0
Inkomhal op natuursteen, voorzien van afzonderlijk gastentoilet.
Leefruimte 82m² op natuursteen, voorzien openhaard.
Volledig ingerichte luxe open keuken 30m² op natuursteen.
Eetkamer 42m² op natuursteen.
Nachthal op natuursteen.
Hoofdslaapkamer 20m² op parkettegel, voorzien van ingebouwde kasten.
Ensuite badkamer.
2de slaapkamer 14m² op parkettegel.
3de slaapkamer 14m² op parkettegel.
Tussenliggende douchekamer op tegel.
4de slaapkamer 10m² op parkettegel.
Douchekamer op tegel.

DOMEIN
Volledig omheinde, prachtig aangelegde en zuid georiënteerde tuin, voorzien van alle comfort:
(via warmtepomp) verwarmd zwembad, voorzien elektrisch solardek.
Terraspartijen.
Overdekt terras.
...
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

BIJZONDERHEDEN
CV middels warmtepomp (diepteboring), gekoppeld aan vloerverwarming. Aluminium schrijnwerk, voorzien van dubbele beglazing. IBA-systeem, type “D” balansventilatie (met warmterecuperatie). Domotica. 32 zonnepanelen thuisbatterij. Regenwaterput 20.000 liter. Elektrische toegangspoort, voorzien van videofoon, camerabewaking en alarmsysteem.

POSITIEVE PUNTEN

*Gelegen op een gunstige locatie:
- In het groene en residentiële villapark “De Zeurt”.
- Nabij het Peerdsbos.
- Uiterst centraal.
* Energiezuinig villa, voorzien van een riante garage alsook een interessante polyvalente ruimte.
* Gelegen op een prachtig domein dewelke voorziet in alle comfort en maximale privacy.