Baillet-Latourlei 142, 2930 Brasschaat

Baillet-Latourlei 142 - 2930 Brasschaat - Vriesdonk, Nieuwbouwvilla gerealiseerd door VLASSAK VERHULST, pal west georiënteerd perceel ca. 1.973 m². Luxueus en exclusief qua afwerking!

Strakke slanke "frameless" ramen zorgen voor een unieke woonbeleving! De grenzen tussen binnen en buiten vervagen doordat het raamkader volledig geïntegreerd wordt in het gebouw.

Mooie ligging in een rustige en residentiële laan.   
Hoogwaardig afgewerkt met BEN-label = E-peil E20.

De gelijkvloerse verdieping (ca. 229m²) is voorzien van:
- Een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet met handenwasser
- Een royale woonkamer (ca. 65 m²) op parketvloer
- Een eetkamer (ca. 21 m²) met schuiframen van Vitrocsa naar de tuin
- Een open leefkeuken (ca. 36 m²) met toegang naar overdekt terras en royale bijkeuken/wasplaats 
- Een inpandige garage (ca. 37m²) voor 2 auto's, en uitgietbak

De eerste verdieping (ca. 170 m²) is voorzien van: 
- Een traphal met balkon, nachttoilet en handenwasser
- De hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) met balkon, dressing (ca. 10 m²) en ensuite badkamer (ca. 20m²) met ligbad, dubbele lavabo, douche en toilet, met Vitrocsa schuiframen
- Twee slaapkamers (allebei ca. 23 m²) met tussenliggende badkamer (ca. 11 m²) met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche
- Vierde slaapkamer (ca. 17 m²) met eigen douchekamer (ca. 6 m²) met douche, lavabo en toilet

Algemeen:
- Bijzondere architectuur: de hoeken van de villa zijn in glasramen van Schüco.
  De villa wordt strak gestukt aan de buitenzijde  
- Akoestische - en thermische isolatie - Aluminium ramen in gemoffelde matte lak 
- Zonnepanelen op de achterzijde van de woning, vloerverwarming op gelijkvloers en op verdieping
- Ventilatiesysteem D
- Het lastenboek is beschikbaar 
- Verkoop onder registratierechten (op grondaandeel) en BTW (op de woning)
- De villa wordt voorzien van alle innovatieve technieken en akoestische en thermische isolatie. E-peil van 20.
- De villa wordt voorzien van een warmtepomp met diepteboring.

Korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max E20 en dit gedurende 5 jaar.

OPLEVERING : 4de kwartaal 2022.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.215.000, ofwel ± € 6.496 per m². Het EPC-label is A (20 kWh/m²). Het telt 4 slaapkamers, 3 badkamers, een perceel van 1.973 m², een bewoonbare oppervlakte van 341 m². Het pand dateert uit 2022.