Sionkloosterlaan 36, 2930 Brasschaat

Sionkloosterlaan 36 - 2930 Brasschaat - Uitzonderlijk landeigendom, gelegen aan één der mooiste lanen van Brasschaat, op een eigen grond van 1.3 hectare. Het eigendom is grenst aan een beschermd natuurgebied, er zijn geen aangrenzende buren. In 2008 werd de villa volledig gestript en heropgebouwd met kwaliteitsmaterialen en werd gekeken naar een afwerking met hedendaags wooncomfort. Het geheel verkeert in een perfecte staat.

Indeling van deze instapklare villa:
- inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet
- woonkamer van 75m² op parket met grote open haard en zichten op de tuin
- aansluitend gezellige televisiekamer met open haard
- luxueuze leefkeuken met kookeiland, alle inbouwapparatuur en ontbijthoek met open haard
- praktische bijkeuken met koelcel, toilet en toegang tot de tuin
- kantoor met bibliotheekkast en vergaderruimte
- wellness met sauna en stoombad
- inpandige garage voor 3 wagens met trapopgang naar studio / conciërge
- ruime kelder met wasplaats en technische ruimten

Vanaf de eerste verdieping, toegang tot:
- masterslaapkamer op parket met gashaard, ruime dressingkamer en aansluitend luxe badkamer
- 2 kinderslaapkamers
- badkamer met o.a. douche
- 4e slaapkamer met ingemaakte kasten en bijhorende badkamer
- studio / appartement van 60m² met woonkamer, keuken, (5e) slaapkamer en (4e) badkamer

Tuin:
- volledig omheind met automatisch toegangspoort
- camerabewaking
- grasveld met beregeningsysteem via grondwaterpomp
- carport voor 2 wagens afgesloten garage/tuinberging
- beregeningssysteem met grondwater

Bijzonderheden:
- beveiligd met alarm- en camerasysteem
- muziekinstallatie
- vloerverwarming op gelijkvloers, airconditioning in slaapkamers, ventilatiesysteem, 
- CRESTRONON domotica-systeem: aansturing van verlichting, gordijnen, verwarming, camera's, gashaarden en rolluiken
- isolatie van dak
- mogelijkheid voor uitvoeren van de vergunning voor het bouwen van een bijgebouw met binnenzwembad (of kantoor)

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (233 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.750.000, ofwel ± € 3.667 per m². Het pand dateert uit 1960. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 750 m², een perceel van 13.008 m², 4 badkamers, 5 slaapkamers. Online sinds september 2021.