Lage Kaart 44, 2930 Brasschaat

Lage Kaart 44 - 2930 Brasschaat - Villa met 4 slaapkamers in een mooie residentiele omgeving, op enkele minuten van Mariaburg en het centrum van Brasschaat. Winkels en openbaar vervoer vlakbij, verschillende scholen (openluchtschool Sint Lutgardis / Sint Michielscollege / Steinerschool) met de fiets bereikbaar. Het perceel heeft een oppervlakte van 1255m² en een perceelbreedte van 27m. De woning is opgericht in 1963 en werd door de jaren heen goed onderhouden. De woonoppervlakte bedraagt ca. 228m² en is ingedeeld als volgt: inkomhal met vestiairehoek en apart toilet, lichte leefruimte (48m²) op natuursteen met sierschouw en inbouw haard, keuken (10m²) ingericht met kasten en toestellen (SIEMENS en NOVY). Aansluitend op de keuken een doorgang naar de kelder met 21m² extra bergruimte en installatie van de CV en zonneboiler. Vanuit de inkomhal toegang tot de inpandige garage (18m²) en een trap naar de eerste verdieping met slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (19m²), slaapkamer 3 (18m²), slaapkamer 4 (8,6m²) en badkamer ingericht met ligbad met douchewand, lavabomeubel, sierradiator en hangtoilet. Via slaapkamer 3 toegang tot de zolderruimte (ca. 45m²) dewelke kan omgevormd worden tot extra slaapruimte / dressing / speelkamer of bureel. Achter de woning, aansluitend op de woonkamer een terras, rechts naast de woning een carport dewelke deels als tuinberging kan gebruikt worden. Voor de woning een oprit in kiezel waar je minstens 5 wagens op eigen perceel kan parkeren. EXTRA INFO : de lichte woonkamer heeft langs alle zijden uitzicht op de tuin, bijna alle ramen (ALU dd 2001) hebben rolluiken, zonneboiler voor energievriendelijk warmwater (BJ 2012), CV brander HR TOP condens (BJ 2008), koelkast vervangen in 2021, badkamer vernieuwd in 2013, muurisolatie dmv opvulling in 2019, vloer in de woonkamer en inkom in natuursteen, houthaard/cassette, videofoon, VERISURE alarm, …..

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 228 m². Het werd gerenoveerd in 2001. Het EPC-label is D (397 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000, ofwel ± € 2.851 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.849. Online sinds april 2022.