Harmonielaan 2, 2960 Brecht

Harmonielaan 2 - 2960 Brecht - TE KOOP MET PRESALE: Eerste kijkdag op vrijdag 17 juni, enkel op afspraak.

In een rustige villawijk tussen Sint-Job-in’t-Goor en Brecht bevindt zich deze zeer degelijke villa op een prachtig perceel van 1.186m². De gunstig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en aangelegde terrassen geeft u onmiddellijk een vakantiegevoel.

INDELING

Onmiddellijk bij het betreden van de villa zal u gecharmeerd worden door de open en lichte ruimtes.

Gelijkvloers:
Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreedt je de leefruimte, waar eetkamer en zithoek aansluiten op de open keuken. Via de zithoek met houthaard en ingebouwd TV meubel heeft u – via de draaitrap – toegang tot de vide, die op dit ogenblik dienst doet als bureau, met een uniek uitzicht over de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2016) geeft uit op een praktische berging/wasplaats die op haar beurt uitkomt in de dubbele inpandige garage.

1e verdieping:
Via de traphal die door haar openheid mooi aansluit op de overloop, treft u de master bedroom met ensuite dressing, een ruime badkamer met ligbad, twee lavabomeubels, een hammam-douche (met infrarood en stoomfunctie) en een toilet, twee kinderkamers en een bureau (dewelke via een draaitrap ook rechtstreeks uitkomt in de leefruimte).

2e verdieping:
Tot slot beschikt deze woning over een zeer ruime, geïsoleerde zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte is reeds voorzien van kabels voor elektriciteit en water.

Tuin:
In deze zuid à zuid-oost georiënteerde tuin met verwarmd zwembad is het heerlijk vertoeven. Het zwembad is voorzien van een rolluik-afdekking met solar lamellen (renovatie in 2015). De mooie aangelegde tuin is voorzien van buitenverlichting en zorgt voor veel privacy. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een praktische tuinberging.

Bijzonderheden:
zonnepanelen en zonneboiler
condenserende gasketel
vloerverwarming (gelijkvloers en badkamer)
inbouw houthaard in de living
alarm met camerabewaking
domotica 'PEHA'
slimme thermostaat 'Netatmo'
kruipruimte (toegankelijk vanuit de garage)
gunstig georiënteerde tuin met verwarmd zwembad en tuinberging
gescheiden riolering

Voor meer info of een bezoek tijdens de presale kijkdag, kan u vrijblijvend contact opnemen met Kitty op 0485.916.417, 03.227.58.58 of kitty@reds.be.