Pierrelaan 32, 2960 Brecht

Pierrelaan 32 - 2960 Brecht - ALGEMENE BESCHRIJVING: Recente moderne villa, bwj 2006, gelegen in een rustige straat nabij E19. Deze woning omvat o.m. een inkomhal met vestiaire en toilet, bureel, leefruimte met open keuken (100m), berging - wasplaats, kelder, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, douchekamer, en tuin met ruime terrassen en bijgebouw. GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING: Ruime inkomhal, [14,04m], gevloerd, met aparte vestiaireruimte en gastentoilet (met handenwasser). In de hal is er gebruikt gemaakt van glazen wanden met deur naar bureel en leefruimte. Deze glaspartijen geven je een mooi ruimtelijk overzicht vanaf het ogenblik dat je binnenstapt. Bureel, 3,86m x 3,55m, gevloerd, ingericht met ingemaakte kasten. De leefruimte en open keuken hebben enorm veel lichtinval door grote raampartijen (4 schuifdeuren) welke naar de tuin zijn gericht. De leefruimte bestaat uit een open keuken, eetkamer, zithoek en tv-hoek. Eetkamer en zithoek zijn van elkaar gescheiden door een gashaard (langs twee zijden zichtbaar) met warmterecuperatiesysteem. Door dimbare spots en lichtarmaturen kan je zelf de sfeer van de woning bepalen. - De eetkamer staat dan weer in verbinding met de keuken, heeft zicht op de hal, bureel, en de tuin. - De zithoek is voorzien van een surroundsysteem en heeft een mooie kijk op de gashaard. - De tv-hoek is gelegen naast de zithoek maar vormt wel n mooi geheel met de zithoek. Deze ruimte is ook voorzien van surroundsysteem. Open keuken [26,71m] opgebouwd in massieve eik en ingericht met een semi-professioneel kookfornuis met 4-pits gasvuur, bakplaat, dubbele heteluchtoven en dampkap (BORETTI) en voorzien van AEG-toestellen: ijskast, diepvries, koffieautomaat, combi-oven, in het nat-eiland: een vaatwasser, dubbele spoeltafel met aparte sproeier en cooker. Het aanrecht is afgewerkt met een composiet natuurstenen werkblad. Achter de keuken bevindt zich de trap naar de kelder. Deze trap is voorzien van zijverlichting. De kelder is gevloerd, droog, verlucht en meet 6,37m bij 4,73m. De berging - wasplaats [10,07m] is gevloerd en ingericht met een spoeltafel, ingemaakte kasten en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook de nutsvoorzieningen komen hier binnen in de woning: Elektriciteitsmeter (met dag - nacht-teller), zekeringkast, gasmeter, watermeter, tv, internet. Tevens is dit de plaats van de verwarmingsinstallatie. er zijn twee bulex'en (1 voor badkamer, 1 voor douchekamer = altijd warm water) Een eiken trap voorzien van zijverlichting geeft toegang naar de verdieping. Nachthal [11,03m] op laminaat-parket, voorzien van ingemaakte kasten en een luik om de vuile was in de wasplaats te bezorgen. Hoofdslaapkamer, 4,50m x 7,05m, op laminaat-parket, voorzien van aansluiting tel - tv en mogelijkheid tot plaatsen van surroundsysteem. Via de slaapkamer heb je een doorkijk naar de badkamer. Op de nachthal, aan de hoofdslaapkamer is er een aparte ruimte ingericht als dressing. De badkamer [15,05m] is luxueus ingericht met een stoomcabine (met rugsproeiers, zijsproeiers, regendouche, gewone douche, stoom), dubbele wastafel, hydro-massagebad voor 2 personen en een handdoekdroger. De badkamer werd volledig gevloerd en betegeld en voorzien van spots. Slaapkamer 2, op laminaat-parket, 4,36m x 3,62m. Een wit geschilderde houten trap geeft je toegang naar de vide (10,50m), op tapijt en voorzien van aansluiting voor tv 2x UTP. De vide in deze kamer geeft doorgang naar zolderkamer 1 en 2. Deze kamer, [ 15m] op tapijt, is een polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als zonnebankkamer - bergruimte. Via zolderkamer 1, kom je in de volgende zolderkamer [ 20m], op tapijt en die eveneens polyvalent is. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als fitness - logeerkamer. Slaapkamer 3, op laminaat-parket, 4,36m x 3,64m. Een wit geschilderde houten trap geeft je toegang naar de vide (10,58m), op tapijt en voorzien van aansluiting voor tv 2x UTP. Douchekamer, gevloerd en betegeld, ingericht met een wastafel in meubel met spiegel en spots, en een inloopdouche met regensproeier, en handdoekdroger. Apart toilet, op de nachthal, gevloerd en ingericht met een hangtoilet. De tuin is aangelegd en volledig omheind. Achteraan heeft de tuin een poortje naar het bos toe. Vooraan is de tuin afgesloten met een geautomatiseerde schuifpoort. In de tuin is op verschillende plaatsen tuinverlichting aanwezig. Rondom de woning bevinden zich vier (4) terrassen. Terras 1) aan de achtergevel: 120m (6m x 20m), Terras 2: aan rechterzijkant van de woning: 21m (7m x 3m), Terras 3: aan het bijgebouw: 20m, met ingewerkte vuurkorf, Terras 4: aan de voorzijde: op bankira: 9m (3m x 3m). Achteraan in de tuin staat er een bijgebouw welke verschillende functie heeft. Uiterst links is er een bergruimte, voor opslag van tuingereedschap - tuinmeubelen. In het midden heb je een ruimte die voorzien is voor sauna (water en electriciteit 380V is reeds aanwezig), verdere afwerking is nodig. Rechts heb je een overdekt terras en achteraan heb je een kleine houtstapelplaats. Vooraan de woning kan er tegen de muur aan een carport geplaatst worden. Deze is tot op vandaag nog niet geplaatst. De fundering om langs de rechterkant een paal de plaatsen voor de opvang van het dak is aanwezig. BEMERKINGEN: Alle nutsvoorzieningen en aansluiting op riolering zijn aanwezig. Aluminium (antraciet grijs) schrijnwerk met dubbel glas. Alarmsysteem aanwezig. Gesteldheid huis De woning is gebouwd in 2007, volledig afgewerkt en instapklaar.