Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 188 m2.

Dudzeelse Steenweg 628, 8000 Brugge

Villa in Brugge

188 m² wonen

3600 m² perceel

~~€625.000~~

Over deze woning

Zoekt u een plek waar wonen en werken samengaan? Als dierenliefhebber kunt u mogelijk 1,5Ha weides achter het huis extra kopen. Hier geniet u van rust en vrij uitzicht op de velden, terwijl u zich slechts 5 minuten van het centrum van Brugge bevindt. Het huis bestaat uit:
Begane grond: een hal met marmeren trap naar de eerste verdieping, kantoor, gastentoilet, keuken met bijkeuken en toegang tot de kelder, en een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte. Eerste verdieping: overloop met ingebouwde kasten, opbergruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer (met ligbad, dubbele wastafel en toilet). Zolder: een geïsoleerde bergzolder. Buiten kunt u genieten van een oprit met plaats voor meerdere auto's, dubbele garage, aangelegde voortuin, zuidgerichte achtertuin en een aparte veranda. Het bijgebouw/stal is 7,3m breed en 26m diep, wat resulteert in een totale begane grond van 189m² plus zolders. Wilt u van deze klassevilla met bijgebouw op een terrein van 3600m² uw nieuwe thuis maken?

Omschrijving van de makelaar

Dudzeelse Steenweg 628 - 8000 Brugge - Op zoek naar een locatie om wonen en werken te combineren

Voor de dierenliefhebber: mogelijkheid om om en bij 1,5Ha weides achter de woning mee aan te kopen!

Op deze locatie geniet van de stilte en ononderbroken open zicht op de velden. Dit alles op slechts 5 min van centrum Brugge.

De woning is ingedeeld in:
Gelijkvloers: inkomhal met marmeren trap naar eerste verdieping, bureau, gastentoilet, keuken met bijkeuken en toegang tot de kelder en lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats.
Eerste verdieping: nachthal met maatkasten, berging, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met rechtstreekse toegang tot de badkamer (met ligbad, dubbele lavabo en toilet).
Zolder: bergzolder met geïsoleerde zoldervloer.

Buiten: oprit met plaats voor verschillende wagens, dubbele garage, aangelegde voortuin, zuidgerichte achtertuin, aparte veranda.

Het bijgebouw/stalling is 7,3m breed op 26m diep, wat in een totale gelijkvloerse bruikbare oppervlakte van 189m² zolders resulteert.

Van deze klassevilla met bijgebouw op 3600m² uw nieuwe thuis maken

Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 0468/10.40.40 of info@bonnevastgoed.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 625.000

Type

Villa

Bewoonbaar

188 m²

Grond

3600 m²

Prijs/m²

€ 3.324

EPC

590 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 110.920 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.092/jaar).

Aanvullende details

Referentie

GWL1YZS2FXT6

Makelaar Code

5526247

EPC Certificaat

20230308-0002832272-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →