Guido Gezellelaan 33, 8000 Brugge

Guido Gezellelaan 33 - 8000 Brugge - Eclectische herenwoning "Villa Matilde" verscholen in de geborgenheid van het Brugse centrum (doodlopende/verkeersarme straat). De opvallende gevel met meerdere architecturale accenten geeft uit op de groene Brugse Vesten en de nabij gelegen Smedenpoort. Het behoud van vele authentieke elementen (hoge plafonds, vloeren, deuren, (sier)schouw in elk vertrek, ...)bekrachtigt de ZIEL & BRUGSE GRANDEUR van de woonst.

Naast een doorgedreven energiezuinigheid (EPC 241 Kwh/m²) werden ook alle nutsvoorzieningen aangepast aan hedendaags leefcomfort. De sous-sol (halve kelderverdieping op dezelfde hoogte als de tuin achteraan) biedt de mogelijkheid voor een vrij beroep, kangoeroewoning, etc... Bovendien mogelijks volledig gescheiden van de rest van het pand. Dit woongedeelte beschikt reeds over een autonome elektriciteitsvoorziening. Momenteel is in het pand een uitmuntende B&B ondergebracht met 2 entiteiten.

De SOUS-SOL bestaat uit :
* Inkomhal
* Leefruimte met keuken
* 2 slaapkamers (waarvan 1 met vloerverwarming)
* Badkamer (Inloopdouche / dubbele wastafel / toilet)
* Technische- en wasruimte
* Toegang tot de romantische stadskoer voorzien van PRIVACY

Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in :
* Trappenhal
* Zéér klare leefruimte met zit- en eetkamer
* Aanpalende volledig uitgeruste woonkeuken met toegang tot buitenruimte via trap

1e VD omvat :
* Slaapkamer met terras
* Badkamer (dubbele wastafel / douche / toilet)
* Bureelruimte/slaapkamer met dressing

2e VD behelst :
* Master bedroom met dressing
* Ensuite badkamer (dubbele wastafel / ligbad met douchefunctie / toilet)

EXTRA TROEVEN! Luxe-afwerking oa veel maatwerk, parketvloer Versailles motief, ... / Energiezuinig / CONFORME elektriciteit / TOPLIGGING / Behoud van authenticiteit / Instapklaar als B&B / Mogelijkheid tot huren van 2 garages vlakbij / ...

Sted Inl in aanvraag.