Sart Robiet 63, 4480 Clermont-sous-Huy

Villa in Clermont-sous-Huy

~~€389.000~~

Over deze woning

Deze prachtige villa is ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, grenzend aan het bos. Het staat op een perceel van 1.010 m² en is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit een entreehal met apart toilet en garderobe, een ruime woonkamer van 31m² die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping vind je een grote hoofdslaapkamer van ongeveer 21m² met kleedkamer, twee extra slaapkamers van 15 m² elk, een kantoorruimte en een badkamer voorzien van een bad, toilet en inloopdouche. Er is ook een groot terras van ongeveer 60m², parkeerplaatsen achter het huis, een ruime tuinschuur/werkplaats en een mooie tuin met uitzicht op het omliggende bos. Technische kenmerken zijn centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, mechanische ventilatie, uitstekende energieprestaties (EPC B!), gecertificeerde elektriciteit, alarmsysteem, elektrische en handmatige rolluiken, gemotoriseerde garagedeur en een mini-rioolzuiveringsstation. Prijs: 389.000€ (onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaars). Bezoek onze website www.immo-bertrand.be voor meer informatie.

Omschrijving van de makelaar

Sart Robiet 63 - 4480 Clermont-sous-Huy - Idéalement située au calme, dans une voie sans issue et en bordure de forêt, belle villa implantée sur un terrain de 1.010m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire, spacieux séjour de 31m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, buanderie et garage. Au 1er étage; une première grande chambre parentale de ± 21m² avec dressing, deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, bureau et salle de bains avec baignoire, WC et douche à l'italienne. Le bien bénéficie également d'une grande terrasse de ± 60m², d'emplacements de parking en fond de propriété, d'un spacieux abris de jardin/atelier et d'un agréable jardin avec vue sur les bois avoisinants. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, VMC, excellente performance énergétique (PEB B!), électricité CONFORME, système d'alarme, volets électriques et manuels, porte de garage motorisée, mini station d'épuration. Prix: 389.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). www.immo-bertrand.be