Rue Max Tannier 11, 4218 Couthuin

Rue Max Tannier 11 - 4218 Couthuin - Idéalement située dans la village prisé de Couthuin, cette charmante fermette en léger retrait de la route, est assise sur un beau terrain d'environ 25 ares et se compose comme suit: Au sous-sol: une cave voutée de 26m² et une cave à vin. Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour de 35m² avec poêle à bois, une cuisine équipée bénéficiant d'une vue sur le jardin, une buanderie/arrière cuisine proposant un accès aux extérieurs, une toilette, un bel espace de rangement de 23m², une grange/garage de 29m² avec un élégant porche d'entrée et un atelier de 35m². Au 1er étage: un hall de nuit, deux agréables chambres (/- 22m² et 19m²), une salle-de-bain, un bureau/dressing, et deux spacieux greniers aménageables d'une superficie totale avoisinant les 75m² accessibles par le garage. Au 2ème étage: deux greniers aménageables de 44m² et 9m² accessibles via la maison. Le bien propose également une dépendance avec entrée indépendante d'une superficie au rez-de-chaussée de 38m² et de 14m² à l'étage. A l'extérieur: une jolie cour en pavés de rue à l'avant, un vaste jardin plat et arboré. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage via poêle au gaz propane et poêle à bois, toiture en tuiles, fosse septique. Cette belle propriété de caractère vous séduira par sa situation idéale (à proximité de l'E42), son charme authentique, sa possibilité de profession libérale et par ses multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Opportunité unique ! A visiter sans tarder! Réserve de jouissance par les vendeurs. Faire offre à partir de 349.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be