Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Dorp 8, 9450 Denderhoutem

Villa in Denderhoutem

200 m² wonen

700 m² perceel

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€489.000~~

Over deze woning

Bezoek deze ruime villa vol potentieel in Denderhoutem (Haaltert) op de open dag op donderdag 28/12/2023 vanaf 15u, op afspraak. Deze losstaande woning met ongeveer 200 m² woonoppervlakte bevindt zich op een perceel van 7 are. Oorspronkelijk gebouwd in 1960, is de woning in 2022 uitvoerig gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken. U heeft alleen nog wat finale afwerking te doen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime ontvangsthal, een moderne eetkamer die overvloeit in de lichte woonruimte, en een volledig uitgeruste keuken met Smeg-apparaten. Vanuit beide ruimten heeft u zicht op de tuin waartoe u directe toegang heeft. Aan de keuken grenst een berging met wasruimte. Verder bevinden zich hier een kantoorruimte en twee multifunctionele ruimten, ideaal voor bijvoorbeeld extra slaapkamers. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier ruime slaapkamers waaronder een masterbedroom, apart toilet en een luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De tweede verdieping biedt een zolder, bereikbaar via een inschuifbare trap. Buiten heeft de woning een afgewerkte tuin (voorzien van elektriciteits- en zwembadaansluitingen), een garage en ruime oprit. Tijdens de renovatie zijn onder andere de ramen vervangen, is de elektriciteit aangepast aan de AREI-norm en is een nieuwe gasgestookte cv-ketel geplaatst. Dankzij de gunstige ligging heeft u goede verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel, Gent en andere omliggende steden. Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardige, comfortabele en gerenoveerde villa.

Omschrijving van de makelaar

Dorp 8 - 9450 Denderhoutem - Ruime villa met veel potentieel te Denderhoutem (Haaltert), die beschikt over een bewoonbare oppervlakte van /- 200 m² op een perceel van 7 are. Deze open bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1960, heeft een grondige renovatie ondergaan in 2022, waarbij moderne voorzieningen zijn geïntegreerd voor optimaal comfort. De enige vereiste is nog de persoonlijke touch in afwerking zoals schilderwerken, deuren en andere kleine details. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een moderne eetkamer die grenst aan de leefruimte met veel lichtinval en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige Smegg toestellen. Beide ruimtes hebben uitzicht op de tuin en directe toegang hier naartoe. Langs de keuken bevindt zich een berging met ingebouwde kasten, waarin de wasplaats voorzien is, die doorloopt naar de kantoorruimte. Dit gedeelte beschikt over een apart gastentoilet en twee open ruimtes, die een andere invulling kunnen krijgen. Denk hierbij aan: bureauruimtes, praktijkruimtes, extra slaapkamers, ruimtes waar u uw zelfstandig beroep kunt uitoefenen, etc.. Verder omvat de eerste verdieping een nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan één masterbedroom, aparte toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een ligbad. De tweede verdieping biedt een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De woning beschikt over een aangelegde tuin (die voorzien is van elektriciteit- en zwembad aansluitingen), een garage en een oprit die kan dienen als parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Extra troeven door de renovatiewerken zijn: vernieuwde ramen, elektriciteit conform aan het AREI, een nieuwe verwarmingsketel (CV op gas) en nog zoveel meer. De villa geniet van een gunstige ligging met goede verbindingen naar Aalst, Ninove, Brussel, Gent, en andere omliggende steden. Tot slot biedt deze woning een unieke kans om een hoogwaardige, gerenoveerde villa met comfortabel wonen te bezitten. Voor meer informatie of om uw tijdsslot te reserveren op de kijkdag, neem vandaag nog contact op 053/70 00 45.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 489.000

Type

Villa

Bewoonbaar

200 m²

Grond

700 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 2.445

EPC

296 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 930

Referentie

QJQOBONZT775

Makelaar Code

1407

EPC Certificaat

20230527-0002902966-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →