Doornstraat , 2650 Edegem

Doornstraat - 2650 Edegem - Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwzondag op 15 oktober 2023! Inschrijven via https://tinyurl.com/25spzvr8

Luxueuze HOB nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en groen zicht - 6% BTW MOGELIJK!
Start verkoop fase 2 op plan laatste lot aan 6% (onder voorwaarden) in fase 1!

**REEDS 25% VERKOCHT**

Algemeen:
- Op een zeer gunstige locatie gelegen, centraal gelegen op de grens met Kontich, Wilrijk en Aartselaar
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen (E19/A12), het UZA, Campus drie eiken, parken en sportfaciliteiten
- Zuidwest georiënteerde tuinen met voor- en achteraan zicht op groen
- De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad volgens het lastenboek
- Verkoop onder de Wet Breyne
- Percelen van /- 548 tot 761m²
- Bewoonbare oppervlaktes van /- 194 tot 208m²
- Gronden zijn aan te kopen onder registratierechten (12%), woning onder BTW stelsel (21%) met UITZONDERING van lot 8 (6% BTW)
- Oplevering lot 1 en lot 8 voorzien najaar 2023

Technisch:
- E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar
- Doorgedreven isolatie, domotica, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen
- Lot 1 en lot 8 zijn reeds voorzien van een kelder (/- 40m²). Bij de andere woningen kan er ook gekozen worden voor het plaatsen van een kelder

Indeling:
- Naast de lichtrijke leefruimte met hyper geïnstalleerde open keuken omvatten alle woningen op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage (/- 25m²) en aanzienlijke bergruimte
- Op de verdieping worden de woningen verder uitgebreid met een masterbedroom en ensuite badkamer, alsook 3 slaapkamers met eigen badkamer en afzonderlijk toilet
- Grote schuiframen voorzien naar de ZW georiënteerde tuin met uitzicht op het achterliggend natuurgebied

Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.