Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 196 m2.

Terug naar resultaten

Doornstraat , 2650 Edegem

Villa in Edegem

196 m² wonen

761 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€767.000~~

Over deze woning

Kom langs tijdens onze nieuwbouwzondag op 15 oktober 2023 voor een eerste blik op dit project! Aanmelden kan via https://tinyurl.com/25spzvr8

Dit is jouw kans om de eigenaar te worden van een luxueuze half-open nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig groen uitzicht. De verkoop van fase 2 is gestart en het laatste perceel in fase 1 is beschikbaar aan 6% (onder bepaalde voorwaarden)! **AL 25% VAN HET PROJECT IS VERKOCHT**

Locatie:
- Uitstekende ligging op de grens van Kontich, Wilrijk en Aartselaar
- Makkelijke toegang tot belangrijke wegen (E19/A12), het UZA, Campus drie eiken, parken en sportfaciliteiten
- Tuinen op het zuidwesten met zowel vooraan als achteraan groen zicht
- Alle woningen hebben een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking volgens het lastenboek
- Verkoop onder de Wet Breyne
- Perceelgrootte varieert van 548 tot 761m²
- Bewoonbare oppervlakte tussen de +/- 194 tot 208m²
- Gronden te koop onder registratierechten (12%), woning onder BTW-stelsel (21%) behalve lot 8 (6% BTW)
- Oplevering van lot 1 en lot 8 gepland voor najaar 2023

Kenmerken:
- E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het Kadastraal Inkomen voor 5 jaar
- Uitstekende isolatie, domotica, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en zonnepanelen
- Lot 1 en lot 8 inclusief kelder (+/- 40m²). Optie tot plaatsen van een kelder in de andere woningen

Indeling:
- Naast de lichte leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, heeft elke woning op de begane grond een ruime hal, gastentoilet, inpandige garage (+/- 25m²) en aanzienlijke bergruimte
- De eerste verdieping bestaat uit een masterbedroom met ensuite badkamer, drie extra slaapkamers met eigen badkamer en een apart toilet
- Grote schuiframen geven toegang tot de tuin op het zuidwesten met uitzicht op het natuurgebied

De bouwplannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar.

Omschrijving van de makelaar

Doornstraat - 2650 Edegem - Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwzondag op 15 oktober 2023! Inschrijven via https://tinyurl.com/25spzvr8

Luxueuze HOB nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en groen zicht
Start verkoop fase 2 op plan laatste lot aan 6% (onder voorwaarden) in fase 1!

**REEDS 25% VERKOCHT**

Algemeen:
- Op een zeer gunstige locatie gelegen, centraal gelegen op de grens met Kontich, Wilrijk en Aartselaar
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen (E19/A12), het UZA, Campus drie eiken, parken en sportfaciliteiten
- Zuidwest georiënteerde tuinen met voor- en achteraan zicht op groen
- De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad volgens het lastenboek
- Verkoop onder de Wet Breyne
- Percelen van /- 548 tot 761m²
- Bewoonbare oppervlaktes van /- 194 tot 208m²
- Gronden zijn aan te kopen onder registratierechten (12%), woning onder BTW stelsel (21%) met UITZONDERING van lot 8 (6% BTW)
- Oplevering lot 1 en lot 8 voorzien najaar 2023

Technisch:
- E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar
- Doorgedreven isolatie, domotica, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen
- Lot 1 en lot 8 zijn reeds voorzien van een kelder (/- 40m²). Bij de andere woningen kan er ook gekozen worden voor het plaatsen van een kelder

Indeling:
- Naast de lichtrijke leefruimte met hyper geïnstalleerde open keuken omvatten alle woningen op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage (/- 25m²) en aanzienlijke bergruimte
- Op de verdieping worden de woningen verder uitgebreid met een masterbedroom en ensuite badkamer, alsook 3 slaapkamers met eigen badkamer en afzonderlijk toilet
- Grote schuiframen voorzien naar de ZW georiënteerde tuin met uitzicht op het achterliggend natuurgebied

Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 767.000

Type

Villa

Bewoonbaar

196 m²

Grond

761 m²

Prijs/m²

€ 3.913

Aanvullende details

Referentie

9KGB3T6URGU7

Makelaar Code

79162-1 HvCH LOT 1

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →