Drie Eycken , 2650 Edegem

Drie Eycken - 2650 Edegem - EDEGEM - Drie Eycken: Superbe, volledig instapklare moderne villa van ca 430m² op een perceel van 1.260m² met 7 slaapkamers, dubbele garage en zeer grote tuin.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Inkomhal op gietvloer met vestiairekast, aparte bergruimte, gastentoilet en toegang tot de dubbele garage met automatische poort.
Ruime leef- en eetruimte op brede stroken parket met toegang tot de grote tuin. Aansluitend grote hobby/praktijkruimte. Doorgang tot de ondergrondse wijnkelder.
De hyper-uitgeruste eetkeuken voorzien van een eiland, geeft eveneens toegang tot het terras en de prachtige tuin via schuifdeuren. De twee lichtkoepels zorgen voor nog meer lichtinval.
Zeer grote tuin met verlichting, tuinhuis en een aangenaam overdekt terras met verwarming.

1° Verdieping:
Via de statige trap komt men op de 1° verdieping. Op deze verdieping treft men 4 ruime slaapkamers op parket aan, waaronder de masterbedroom met aansluitend de dressing en de badkamer.
Tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Apart toilet op de gang. Veel bergruimte dankzij de kasten in de gang.

2° Verdieping:
Grote, ruime overloop. 2 ruime slaapkamers met mezzannine en zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen.
Derde kamer.
Badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en sauna.

Ideale gezinswoning dichtbij tal van accomodaties (UZA, golf Drie Eycken, David Lloyd, hockey en tennisclubs, scholen, parken).

BIJZONDERHEDEN:

- Unieke afwerking met hoogwaardige materialen.
- Verschillende renovaties in 2000, 2004 en 2010 (dak, ramen)
- Viessman ketel met zeer hoog rendement
- Overal dubbele beglazing en rolluiken op de velux
- Lage EPC waarde - 179kWh/m²
- Mogelijkheid wonen/werken
- Zeer goede isolatie
- Alarmsysteem
- Ideale ligging, vlakbij de invalswegen
- Oprit garage met plaats voor 6 auto's
- Uitzonderlijk grote kamers